6. Hukuk Dairesi 2024/22 E. , 2025/852 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2014/139 E., 2023/206 K. İlk Derece Mahkemesi kararı birleşen 2011/171 Esas sayılı davada davacı-birleşen 2011/174 Esas sayılı davada davalı ... ve diğerleri vekilince duruşmasız, birleşen 2011/575 Esas sayılı davada davacı-birleşen 2011/174 Esas sayılı davada davalı ... vekilince duruşmalı, birleşen 2011/174 Esas sayılı davada davacı- asıl ve birleşen 2011/171 Esas ve 2011/575 Esas sayılı…
**6. Hukuk Dairesi 2024/22 E. , 2025/852 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2014/139 E., 2023/206 K. İlk Derece Mahkemesi kararı birleşen 2011/171 Esas sayılı davada davacı-birleşen 2011/174 Esas sayılı davada davalı ... ve diğerleri vekilince duruşmasız, birleşen 2011/575 Esas sayılı davada davacı-birleşen 2011/174 Esas sayılı davada davalı ... vekilince duruşmalı, birleşen 2011/174 Esas sayılı davada davacı- asıl ve birleşen 2011/171 Esas ve 2011/575 Esas sayılı davada davalı ... vekilince duruşmasız olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 04.03.2025 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde birleşen davada davalı ... vekili Avukat ..........., asıl ve birleşen davada davalı-birleşen davada davacı ... vekili Avukat ..., birleşen davalarda davacı ve davalılar ... ve ... vekili Avukat ........ile asıl ve birleşen davada davacı asil ...'in gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saatte Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1. Asıl ve birleşen 2011/171 E. sayılı davada davacı arsa sahipleri vekilleri dava dilekçelerinde; taraflar arasında düzenlenen 28.02.2005 ve 30.03.2005 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerine dayalı olarak davalı yüklenicinin edimini süresinde yerine getirmemesi nedeniyle doğan gecikme tazminatı alacaklarının tahsili için yüklenici aleyhine başlattıkları icra takiplerinin haksız itiraz neticesinde durduğunu ileri sürülerek, itirazın iptali ile %40 icra inkâr tazminatının tahsilini talep ve dava etmişlerdir. 2. Birleşen 2011/575 E. sayılı davada davacı arsa sahibi vekili dava dilekçesinde; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerine dayalı olarak davalı yüklenicinin edimini süresinde yerine getirmemesi nedeniyle tespit edilecek gecikme tazminatı alacaklarının tahsilini talep ve dava etmiştir. 3. Birleşen 2011/174 E. sayılı davada davacı yüklenici vekili dava dilekçesinde; davalı arsa maliklerinin aralarındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine baştan beri riayet etmediklerini, sözleşmeye göre davalıların inşaatın %50'si tamamlandığında yükleniciye ait olacak dairelerin tapularını devretmeyi kabul ettikleri halde ve inşaat bitmiş olmasına rağmen bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının davacıya devredilmediğini ileri sürülerek, dava konusu taşınmazda davalılar adına kayıtlı olan hisselerin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tescilini ayrıca davalıların haksız eylemleri neticesinde süresinde işlemlerin yapılamamasından kaynaklanan zararlarının tazminini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Asıl ve birleşen davalarda davalılar vekilleri ayrı ayrı, asıl ve birleşen davaların reddini istemişlerdir.