15. Hukuk Dairesi 2020/2596 E. , 2020/3314 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan tapu kaydının iptâli ve tescili ile alacak istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, Bursa ili, Nilüfer ilçesi, 1196 ada 8 …
**15. Hukuk Dairesi 2020/2596 E. , 2020/3314 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan tapu kaydının iptâli ve tescili ile alacak istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, Bursa ili, Nilüfer ilçesi, 1196 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptâli ile davacı adına tesciline dair verilen karar, taraf vekillerince yasal süresi içerisinde temyiz edilmiştir. Davacılar vekili dava dilekçesinde; müvekkili ... ile davalı ... vekili davalı ... arasında düzenlenen 04.03.2011 tarihli sözleşme ile Bursa ili, Nilüfer ilçesi, 3414 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerinde kaba inşaat yapımı işinin kararlaştırıldığını, iş bedeli olarak Bursa ili, Nilüfer ilçesi, 3410 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 8 numaralı bağımsız bölümü ile 1196 ada 8 parsel sayılı taşınmazın devrinin kararlaştırıldığını, Bursa ili, Nilüfer ilçesi, 1196 ada 8 parsel sayılı taşınmazın davalı ...’un talimatı ile davalılar ..., ..., ... ve ...’e devrdildiğini, ancak sözleşme konusu iş tamamlanmadığından 25.06.2012 tarihinde sözleşmenin feshedildiğini ileri sürerek, Bursa ili, Nilüfer ilçesi, 1196 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptâli ile davacı adına tescilini, mümkün olmadığı takdirde dava tarihindeki değerinin dava tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte, gecikme nedeniyle şimdilik 10.000,00 TL gecikme tazminatının ait olduğu aydan itibaren yürütülecek avans faizi ile kaba inşaatın yapım bedeli ile bugünkü yapım bedeli arasındaki farktan kaynaklanan zarar için şimdilik 10.000,00 TL’nin 04.03.2011 tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile arsa maliki ...'a davacının ödenmesi gereken kira bedeli için şimdilik 1.000 Euro'nun 04.03.2011 tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte müşteken ve müteselsilen davalılardan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalılar ... ve ... vekili cevap dilekçesinde; yapı ruhsatının 24.01.2012 tarihinde alınabildiğini, bu tarihten itibaren bir yıllık sürenin başlaması gerektiğini, davacının süresinden önce sözleşmeyi haksız şekilde feshettiğini, devredilen arsa bedeli ile emlak vergi borçlarının ve diğer borçların ödendiğini, proje değişikliklerinin yapıldığını, ruhsat alındığını, temelin atıldığını, subasman betonlarının yapıldığını, davacının taşımazı bedeli karşılığında diğer davalılara sattığını savunmuş, davalılar ..., ..., ... ve ... vekili ise, 22.07.2011 tarihli ek sözleşmeyi kabul etmediklerini, ... ili, Nilüfer ilçesi, 1196 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 22.07.2011 tarihinde bedeli karşılığında arsa sahibi ...’dan satın alındığını ve üzerine iki adet blok inşa edildiğini savunarak, davanın reddini talep etmiştir.