Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 2182 adanın kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 483 09.03.2022 K A R A R Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 2182 adanın kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.02.2022 tarihli ve 1095 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.03.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 18.10.2021 tarihli ve 37444299-24813 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 02.10.2021 gün ve 201 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen "Gökçek Mahallesi 2182 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" yönelik dosyanın, 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; söz konusu trafo yerinin park alanında mevcut olduğu ve mevcuttaki trafo yerinin plan değişikliği önerisi ile yenileneceği, plan değişikliğine konu Gökçek Mahallesi 2182 adanın kuzeyindeki park alanının, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Gökçek Mahallesindeki enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla trafo yerine ihtiyaç duyulduğu ve bu doğrultuda 2182 adanın kuzeyindeki park alanında emniyet mesafesi dâhil 5x8=40m2 büyüklüğünde trafo alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin sunulduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Gökçek Mahallesi 2182 adanın kuzeyindeki park alanında 5x8=40m2 büyüklüğünde trafo alanı önerildiği, Trafo yerinin güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından karşılanacaktır. Trafo yeri binası çevresinde 1m’lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notunun belirlenerek, Sincan Belediye Meclisinin 2021/201 sayılı kararı ile tadilen uygun görüldüğü, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 483 09.03.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Söz konusu park alanı içinde trafo alanı olarak ayrılmasına yönelik uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, BAŞKENTGAZ)dosyasında bulunmadığı hususları tespit edilmiş olup, teklifin uygun görülmesi halinde 4 no.lu plan notuna "kamulaştırma" ifadesinin eklenmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 2182 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 4 numaralı plan notundaki “Kullanma” ifadesi “Kamulaştırma” şeklinde düzeltilmek suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1095 15.02.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 2182 adanın kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.02.2022 tarih ve 130. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 18.10.2021 tarihli ve 37444299-24813 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 02.10.2021 gün ve 201 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen "Gökçek Mahallesi 2182 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" yönelik dosyanın, 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; söz konusu trafo yerinin park alanında mevcut olduğu ve mevcuttaki trafo yerinin plan değişikliği önerisi ile yenileneceği, plan değişikliğine konu Gökçek Mahallesi 2182 adanın kuzeyindeki park alanının, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Gökçek Mahallesindeki enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla trafo yerine ihtiyaç duyulduğu ve bu doğrultuda 2182 adanın kuzeyindeki park alanında emniyet mesafesi dâhil 5x8=40m2 büyüklüğünde trafo alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin sunulduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Gökçek Mahallesi 2182 adanın kuzeyindeki park alanında 5x8=40m2 büyüklüğünde trafo alanı önerildiği, Trafo yerinin güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından karşılanacaktır. Trafo yeri binası çevresinde 1m’lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1095 15.02.2022 -2- Şeklinde 3 adet plan notunun belirlenerek, Sincan Belediye Meclisinin 2021/201 sayılı kararı ile tadilen uygun görüldüğü, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Söz konusu park alanı içinde trafo alanı olarak ayrılmasına yönelik uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, BAŞKENTGAZ)dosyasında bulunmadığı hususları tespit edilmiş olup, teklifin uygun görülmesi halinde 4 no.lu plan notuna "kamulaştırma" ifadesinin eklenmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 2182 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 4 numaralı plan notundaki “Kullanma” ifadesi “Kamulaştırma” şeklinde düzeltilmek suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye