Kalecik Cırık Mahallesi 1437 ada 2, 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1574 14.09.2018 K A R A R Kalecik Cırık Mahallesi 1437 ada 2, 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.09.2018 gün ve 484 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.09.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Kalecik Belediye Başkanlığının 08.05.2018 tarih ve 532 sayılı yazısı ile Kalecik İlçesi Cırık Mahallesi 1437 ada 2,3 nolu parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğini uygun gören Kalecik Belediye Meclisinin 07.05.2018 tarih ve 2018/25 sayılı kararı 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7/b maddesi gereği bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Öneri İmar Planı Değişikliği bir karar alınmak üzere Belediye Meclisine sunulmuş olup, söz konusu değişiklik önerisinin Belediyemiz İmar Ve Bayındırlık Komisyonunun 10.08.2018 tarih ve 368 nolu raporuyla uygun görüldüğü, Belediyemiz Meclisinin 12.08.2018 tarih ve 1370 sayılı kararıyla İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iade edildiği, Plan teklifine konu alanın yaklaşık 775 m2 büyüklüğünde olduğu, Cırık Mah. 1437 ada 2 nolu parselin (440 m2) Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.05.2011 tarih ve 1290 sayılı kararı ile onaylı imar planında 6 kat blok nizam yapılaşma koşulu ile Sosyo-Kültürel Tesis Alanı (Öğrenci Yurdu) kullanımında kaldığı, 1437 ada 3 nolu parselin (335m2) mevcut imar planında B-6 yapılaşma koşulları ile Ticaret Alanı kullanımına isabet ettiği, Kalecik Belediye Meclisinin 2018/25 sayılı kararında Cırık Mah. 1437 ada 2 nolu parselin mevcut imar planında Bitişik Nizam 6 kat yapılaşma koşulu ile Eğitim Alanı, 1437 ada 3 parselin ise Konut Alanı kullanımında kaldığının belirtildiği, Öneri ile; Ankara Yatırım izleme ve Koordinasyon Başkanlığının talebi doğrultusunda 1437 ada 3 nolu parselin E:1.50 Yençok=5 kat yapılaşma koşulları ile Eğitim Alanına dönüştürüldüğü ve 1437 ada 2 nolu parselin de yapılaşma koşullarının Bitişik Nizam 6 kattan 5 kat'a düşürüldüğü ve Eğitim Alanı olarak gösterildiği, Ancak; 1437 ada 2 nolu parseli Öğrenci Yurdu yapılması amacıyla mülkiyetini devreden Orhan KALKAN'a ait 04.06.2018 tarih ve E.92877 sayılı dilekçe ile devlete katkı sağlaması amacıyla öğrenci yurdu olarak bağışladığı parselinin yapı kullanma izin belgesi ve ruhsatının bulunduğu, kamuya ait bu alanın 6 kattan 5 kata düşürülmesinin uygun olmayacağı ve mevcut durumunun aynen muhafaza edilmesi yönünde itiraz edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1574 14.09.2018 -2- Ayrıca, Ankara Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığının 04.07.2018 tarih ve E.38807 sayılı yazısı ile 1437 ada 2 nolu parselin mevcut imar durumu göz önünde bulundurularak itirazlara sebep olmaması açısından plan değişikliği teklifinde belirtilen kat yüksekliğinin 6 kat olarak değiştirilmesinin talep edildiği, Eğitim Alanına dönüştürülmesi istenen 1437 ada 3 nolu parselin yaklaşık 335m2 büyüklüğünde olduğu, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği Ek2 "farklı nüfus gruplarında asgari sosyal ve teknik altyapı alanlarına ilişkin standartlar ve asgari alan büyüklükleri tablosu"nda belirtilen asgari büyüklüğü sağlamadığı, Plan değişikliği teklifinin kabulü halinde Yatırım İzleme Koordinasyon Başkanlığının yazısı doğrultusunda kat yüksekliğinin 6 kat'a çıkarılması ve plan notlarına "1437 ada 2 parselin ruhsatlı durumu imar durumudur." Şeklinde plan notu oluşturulması gerektiği, görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Belediye Meclisimizin 2018/1370 sayılı kararı ile İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iade edilen; İlçe Belediye Meclisinin 2018/25 sayılı kararı ile uygun görülen "Kalecik İlçesi Cırık Mahallesi 1437 ada 2,3 nolu parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin gerekli düzeltmelerle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Ahmet ÖZTÜRK Cafer Tayyar ALTUĞ Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi