18. Hukuk Dairesi 2015/6860 E. , 2016/2306 K. "" Davacı ... ile davalı ... aralarındaki anataşınmazın onaylı mimari projesine aykırı imalatların eski hale getirilmesi davasına dair ... Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 06.11.2013 günlü ve 2012/553-2013/1003 sayılı hükmün düzeltilerek onanması hakkında Dairece verilen 18.11.2014 günlü ve 2014/9380-16526 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldık…
**18. Hukuk Dairesi 2015/6860 E. , 2016/2306 K.** **"İçtihat Metni"** Davacı ... ile davalı ... aralarındaki anataşınmazın onaylı mimari projesine aykırı imalatların eski hale getirilmesi davasına dair ... Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 06.11.2013 günlü ve 2012/553-2013/1003 sayılı hükmün düzeltilerek onanması hakkında Dairece verilen 18.11.2014 günlü ve 2014/9380-16526 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davalı vekilinin karar düzeltme dilekçesi ile eklerinin ve dava dosyasının yeniden incelenmesi sonucunda mahkeme kararının aşağıda açıklanan nedenlerle bozulması gerektiği anlaşılmakla karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairemizin 18.11.2014 gün ve 2014/9380-16526 sayılı düzeltilerek onama kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra dosyadaki tüm bilgi ve belgelerin incelenmesi sonucunda; Davacı vekili dava dilekçesinde, davalının ortak alanlara müdahale ile imar ve projeye aykırı imalatlar ile kapalı alanlar oluşturduğunu, kapalı veranda ve pergoleli balkon yaptığını, binasını zeminde ortak yerlere müdahaleli kullandığını ileri sürerek müdahalenin önlenmesini, projeye aykırılıkların giderilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulü ile davalıya ait 12 nolu bağımsız bölümde bilirkişi raporunda belirtilen tabanda 11,14 m² ve üst katta 11.14 m² olmak üzere toplam 22,28 m² lik alan ile binanın önünde açık balkon alanıyla birleştirilen 21,70 m² lik alanın ve birinci katta üzerine beton kolon ve döşeme yapılarak oluşturulan 7,84 m² lik balkonun yıkılmak suretiyle projeye uygun eski hale getirilmesine karar verilmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;