Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 2530 ada 2 ve 3 parsellerde yükseklik belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 265 10.02.2021 K A R A R Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 2530 ada 2 ve 3 parsellerde yükseklik belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.01.2021 gün ve 683 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.02.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Polatlı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, 10.12.2020 gün ve 13362 sayılı yazısında; Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 2530 ada 2 ve 3 parsellerde Yençok:Serbest olarak düzenlenmiş olan taşınmazların saçak seviyelerinin yeniden belirlenmesine yönelik plan notu ilavesine ilişkin Polatlı Belediye Meclisi’nin 05.11.2020 gün ve 2020/95 sayılı kararının 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunun 14.maddesi gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede: Polatlı Belediyesinin 05.06.2008/119 gün/sayılı Belediye Meclis kararı ile onaylı Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 2530 ada 2 ve 3 parselleri kapsayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Yençok:Serbest olarak düzenlenmiş olan taşınmazların saçak seviyelerinin Polatlı Belediye Meclisi’nin 05.11.2020 gün ve 2020/95 sayılı kararı ile 2530 Ada 2 Parseldeki Yönetim Merkezi(Adliye) Alanı ve 2530 Ada 3 Parseldeki Tali İş Merkezi Alanı çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak kullanım amacına, emsal değerine, çekme mesafelerine, vb. hususlara müdahale edilmeksizin mevcut onaylı İmar Planının plan notlarına; Plan paftasında; Plan değişikliğine konu yönetim merkezi ve tali iş merkezi alanında; 7221 sayılı Kanun gereği uygulama imar planında hmaks/Yençok:Serbest olarak belirlenmiş ada/parsellerde Yençok:5 kattır, şeklinde plan notu eklendiği, Meclis kararında ise; Tali iş merkezi alanında Yençok:5 katı aşamaz. Yönetim merkezi alanında Yençok:5 katı aşamaz. Şeklinde plan notu ilave edilmesi kararı alındığı, Meclis kararı ile sunulan Plan Paftaları arasında fark olmasına rağmen anlam olarak aynı olduğu, uygun görülmesi halinde plan paftalarındaki plan notunun onaylanabileceği, Hususları tespit edilmiş olup, Polatlı Belediye Meclisi’nin 05.11.2020 gün ve 2020/95 sayılı kararı ile Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 2530 ada 2 ve 3 parsellerde yükseklik belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin plan paftaları üzerindeki notların kabulü ile “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 683 28.01.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 20 Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 2530 ada 2 ve 3 parsellerde yükseklik belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2021 tarih ve 22. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Polatlı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, 10.12.2020 gün ve 13362 sayılı yazısında; Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 2530 ada 2 ve 3 parsellerde Yençok:Serbest olarak düzenlenmiş olan taşınmazların saçak seviyelerinin yeniden belirlenmesine yönelik plan notu ilavesine ilişkin Polatlı Belediye Meclisi’nin 05.11.2020 gün ve 2020/95 sayılı kararının 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunun 14.maddesi gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede: Polatlı Belediyesinin 05.06.2008/119 gün/sayılı Belediye Meclis kararı ile onaylı Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 2530 ada 2 ve 3 parselleri kapsayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Yençok:Serbest olarak düzenlenmiş olan taşınmazların saçak seviyelerinin Polatlı Belediye Meclisi’nin 05.11.2020 gün ve 2020/95 sayılı kararı ile 2530 Ada 2 Parseldeki Yönetim Merkezi(Adliye) Alanı ve 2530 Ada 3 Parseldeki Tali İş Merkezi Alanı çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak kullanım amacına, emsal değerine, çekme mesafelerine, vb. hususlara müdahale edilmeksizin mevcut onaylı İmar Planının plan notlarına; Plan paftasında; Plan değişikliğine konu yönetim merkezi ve tali iş merkezi alanında; 7221 sayılı Kanun gereği uygulama imar planında hmaks/Yençok:Serbest olarak belirlenmiş ada/parsellerde Yençok:5 kattır, şeklinde plan notu eklendiği, Meclis kararında ise; Tali iş merkezi alanında Yençok:5 katı aşamaz. Yönetim merkezi alanında Yençok:5 katı aşamaz. Şeklinde plan notu ilave edilmesi kararı alındığı, Meclis kararı ile sunulan Plan Paftaları arasında fark olmasına rağmen anlam olarak aynı olduğu, uygun görülmesi halinde plan paftalarındaki plan notunun onaylanabileceği, Hususları tespit edilmiş olup, Polatlı Belediye Meclisi’nin 05.11.2020 gün ve 2020/95 sayılı kararı ile Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 2530 ada 2 ve 3 parsellerde yükseklik belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin plan paftaları üzerindeki notların kabulü ile “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye ÜyeÜye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye