6. Hukuk Dairesi 2010/5339 E. , 2010/12815 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, asıl davada 21.220,00 TL eski hale getirme bedeli, 8.250,00 TL kira alacağının tahsili, birleşen davada kiracı tarafından açılan 5.500,00 TL kiralanana yapılan faydalı ve…
**6. Hukuk Dairesi 2010/5339 E. , 2010/12815 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, asıl davada 21.220,00 TL eski hale getirme bedeli, 8.250,00 TL kira alacağının tahsili, birleşen davada kiracı tarafından açılan 5.500,00 TL kiralanana yapılan faydalı ve zaruri masrafların tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, asıl davanın kısmen kabulü ile 14.260,00 TL tazminat bedeli ile 8.250,00 TL kira parasının davalıdan alınmasına birleşen davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalı vekilinin tazminat ve birleşen davaya ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalı vekilinin kira alacağına ilişkin temyiz itirazlarına gelince ; Davacı dava dilekçesinde kiralananın Kasım 2005 tarihinde terk edildiğini ileri sürerek terk tarihinden dava tarihine kadar 8250,00 TL. Kira alacağının tahsilini istemiştir. Davalı vekili kiralananın davacının bilgisi dahilinde terk edildiğini, terk edildikten sonra ... adlı 3. kişiye kiraya verildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Davada dayanılan ve hükme esas alınan 01.08.2004 başlangıç tarihli ve beş yıl süreli kira sözleşmesi konunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede kiralananın boş depo olarak hurda ticareti olarak kullanılmak üzere davalıya kiralandığı, aylık kira bedelinin 750,00 TL olduğu ve peşin ödeneceği belirtilmiştir. Davalı kira sözleşmesinin taraflarca yırtılmak suretiyle kira sözleşmesinin feshedildiğini ve Kasım 2005 tarihinde kiralananın terk edildiğini savunmuş davacı ise kira süresi bitmeden kiralananın terk edildiğini, mahkeme aracılığıyla 01.02.2006 tarihinde kiralananda tespit yaptırdığını belirtmiştir. Öte yandan kiralananın terk edilmesinden hemen sonra kiraya verildiği iddia edilmiş ve davacı tanığı ... tarafından da kiraya verildiği hususu doğrulanmış olup hangi tarihte kiraya verildiği hususu açıklığa kavuşturulmamıştır