23. Hukuk Dairesi 2012/3196 E. , 2012/5587 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, davalı yüklenici ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapan müvekkilinin, bu sözleşme gereği kendisine düşen dair…
**23. Hukuk Dairesi 2012/3196 E. , 2012/5587 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, davalı yüklenici ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapan müvekkilinin, bu sözleşme gereği kendisine düşen daire yerine davalıya bir miktar daha ödeme yaparak dubleks teras katı satın aldığını, teras kısmının tabanından, sözleşmeye aykırı olarak eksik malzeme kullanılması ve hatalı işçilik nedeniyle, alt daireye su sızıntısı olduğunu, müvekilinin kış şartları nedeniyle terasın 20 m²'lik kısmını ondulin ile kapatmak zorunda kaldığını, ayrıca çatı olukları ve yangın merdivenin standartlara aykırı olduğunu, kalorifer tesisatının projeye uygun yapılmadığını, öte yandan sözleşmeye göre yüklenicinin ödemesi gereken iskan ruhsatı harcının müvekkili tarafından ödendiğini ileri sürerek, öncelikle giderleri davalıdan tahsil edilerek hatalı ve eksik imalatların yaptırılması için davacıya izin verilmesine veya bu hatalı ve eksik imalat bedelleri ile iskan harcı bedeli olarak şimdilik toplam 8.844,00 TL'nin faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, müvekkilinin sözleşmede ve mimarı projede belirtilen standartlarda inşaatı bitirip teslim ettiğini, buna rağmen davacının talebi üzerine usta gönderip eksiklikleri giderdiğini, davacının maliyeye ve belediye yaptığı ödemelerin iskan ruhsatı alınmasından kaynaklanmayıp sözleşme gereği davacı tarafından ödenmesi gereken elektrik, su abone giderleri, katılım payı ve kişisel vergi borçlarından kaynaklandığını savunarak, davanın reddini istemiştir.