Kalecik İlçesi Yeşilyurt Mahallesi 691 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1417 10.10.2023 K A R A R Kalecik İlçesi Yeşilyurt Mahallesi 691 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.09.2023 tarihli ve 339 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.10.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Kalecik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.07.2023 tarihli ve 6612 sayılı yazısı ile, Kalecik İlçesi Yeşilyurt Mahallesi 691 ada 1 parsele yönelik Kalecik Belediye Meclisinin 07.07.2023 gün ve 46 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Mülkiyeti hazineye ait toplam yaklaşık 41.512 m2 alanı kapsayan plan değişikliğine konu alanın Kalecik Belediye Meclisi’nin 16.10.2003 tarih ve 21 sayılı Kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Resmi Kurum Alanı (Yarı Açık Cezaevi Alanı) kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının plan üzerinde bulunmadığı, yapı yaklaşma mesafesinin her yönden 10m olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Kalecik Açık Ceza İnfaz Kurumunun yapılan imar değişikliğinde mevcut 2003/21 sayılı meclis kararı ile onaylı imar planlarında yapılaşma koşullarının plan üzerinde belirtilmediği, Bu kapsamda T.C Adalet Bakanlığı Kalecik Açık Ceza İnfaz Kurumu İşyurdu Müdürlüğü tarafından 02.02.2023 tarih ve 690 sayılı yazısı ile yapılması planlanan depo binası için planda yer almayan yapılaşma koşullarının belirlenmesinin istendiğinin belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Kalecik İlçesi Yeşilyurt Mahallesi 691 ada 1 parselde yer alan Resmi Kurum Alanı yapılaşma koşullarının Emsal:0,60, Yençok:12,50 metre (4 Kat) olarak önerildiği, Plan, Plan Açıklama Raporu, Plan Hükümleri ile beraber ayrılmaz bir bütündür. Belirtilmeyen hususlarda onaylı Kalecik İmar Planı Hükümleri, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Yönetmelikleri uygulanacaktır. Kentsel Çalışma Alanları Resmi Kurum Alanı Genel bütçe kapsamındaki kamu idareleri ile özel bütçeli idarelerle, il özel idaresi ve belediyeye veya bu kurumlarca sermayenin yarısından fazlası karşılanan kuruluklara, kanunla veya kanunun verdiği yetki ile kurulmuş kamu tüzel kişilerine ait bina ve tesislerin yapıldığı alanlardır. Şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1417 10.10.2023 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Kalecik İlçesi Yeşilyurt Mahallesi 691 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin plan notlarındaki tanımlar çıkartılmak suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 339 25.09.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Kalecik İlçesi Yeşilyurt Mahallesi 691 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2023 tarih ve 18. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kalecik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.07.2023 tarihli ve 6612 sayılı yazısı ile, Kalecik İlçesi Yeşilyurt Mahallesi 691 ada 1 parsele yönelik Kalecik Belediye Meclisinin 07.07.2023 gün ve 46 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Mülkiyeti hazineye ait toplam yaklaşık 41.512 m2 alanı kapsayan plan değişikliğine konu alanın Kalecik Belediye Meclisi’nin 16.10.2003 tarih ve 21 sayılı Kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Resmi Kurum Alanı (Yarı Açık Cezaevi Alanı) kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının plan üzerinde bulunmadığı, yapı yaklaşma mesafesinin her yönden 10m olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Kalecik Açık Ceza İnfaz Kurumunun yapılan imar değişikliğinde mevcut 2003/21 sayılı meclis kararı ile onaylı imar planlarında yapılaşma koşullarının plan üzerinde belirtilmediği, Bu kapsamda T.C Adalet Bakanlığı Kalecik Açık Ceza İnfaz Kurumu İşyurdu Müdürlüğü tarafından 02.02.2023 tarih ve 690 sayılı yazısı ile yapılması planlanan depo binası için planda yer almayan yapılaşma koşullarının belirlenmesinin istendiğinin belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Kalecik İlçesi Yeşilyurt Mahallesi 691 ada 1 parselde yer alan Resmi Kurum Alanı yapılaşma koşullarının Emsal:0,60, Yençok:12,50 metre (4 Kat) olarak önerildiği, Plan, Plan Açıklama Raporu, Plan Hükümleri ile beraber ayrılmaz bir bütündür. Belirtilmeyen hususlarda onaylı Kalecik İmar Planı Hükümleri, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Yönetmelikleri uygulanacaktır. Kentsel Çalışma Alanları Resmi Kurum Alanı Genel bütçe kapsamındaki kamu idareleri ile özel bütçeli idarelerle, il özel idaresi ve belediyeye veya bu kurumlarca sermayenin yarısından fazlası karşılanan kuruluklara, kanunla veya kanunun verdiği yetki ile kurulmuş kamu tüzel kişilerine ait bina ve tesislerin yapıldığı alanlardır. Şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 339 25.09.2023 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Kalecik İlçesi Yeşilyurt Mahallesi 691 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin plan notlarındaki tanımlar çıkartılmak suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye