6. Hukuk Dairesi 2024/1795 E. , 2025/1854 K. "" MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1808 E., 2024/419 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 7. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/110 E., 2023/326 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı asıl davada davalı-birleşen davada davacı ... vekilince duruşmalı, asıl davada davacı-birleşen davada davalı ... vekilince duruşmasız olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönü…
**6. Hukuk Dairesi 2024/1795 E. , 2025/1854 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1808 E., 2024/419 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 7. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/110 E., 2023/326 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı asıl davada davalı-birleşen davada davacı ... vekilince duruşmalı, asıl davada davacı-birleşen davada davalı ... vekilince duruşmasız olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde asıl davada davacı-birleşen davada davalı vekili Avukat ... geldi. Tebligata rağmen karşı taraftan gelen olmadığı anlaşılmakla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saatte Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1. Asıl davada davacı vekili dava dilekçesinde; davacı ile davalı arasında Bursa ..... Noterliği'nin 23.06.2011 tarihli ve 16792 yevmiye numaralı gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin akdedildiğini,sözleşme gereğince davalının maliki olduğu ... ada, ... parselde kayıtlı gayrimenkulün 54 hissesinin sözleşme şartlarını yerine getirdikten sonra davacı müvekkili adına satmayı vaad ve taahhüt ettiğini, dava konusu gayrimenkulde davacının müteahhit olarak sözleşme hükümleri gereğince şartları yerine getirdiğini, binanın tamamlandığını ve sözleşme gereğince zemin katta iki adet dükkan, 1. normal katta da iki adet dükkan inşa ettiğini, mal sahibine kullanma izni de alındıktan sonra teslim ettiğini, teslimden sonra 01.07.2014 tarihinde anılan gayrimenkulün davacı ile davalı tarafından müştereken üçüncü şahıs olan ... Sağlık A.Ş'ye 10 yıl süre ile kiraya verildiğini, kira sözleşmesinin tapu kaydına şerhedildiğini, davacının tüm mükellefiyetlerini yerine getirmesine rağmen davalıya yapılan tüm ihtarlarlara rağmen, davalının sözleşme gereğince anılan gayrimenkulde vaadetmiş olduğu hisseyi tapudan davacı müvekkili adına tescilden kaçındığını belirterek gayrimenkulün, sözleşme gereğince %54 hissenin davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.