3. Hukuk Dairesi 2023/360 E. , 2023/2278 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2886 E., 2022/2567 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/1347 E., 2019/2234 K. Taraflar arasındaki birleştirilerek görülen kiralananın tahliyesi ve alacak davalarından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince; asıl davanın reddine, birleşen davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın …
**3. Hukuk Dairesi 2023/360 E. , 2023/2278 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2886 E., 2022/2567 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/1347 E., 2019/2234 K. Taraflar arasındaki birleştirilerek görülen kiralananın tahliyesi ve alacak davalarından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince; asıl davanın reddine, birleşen davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraflarca istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı-birleşen davada davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda; kiralananın tahliyesi istemli asıl davada üç aylık kira miktarı, Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 362 nci maddesi uyarınca kesinlik sınırı olan 107.090,00 TL’nin altında kaldığından asıl davaya yönelik temyiz dilekçesinin miktardan reddine karar vermek gerekmiştir. Davacı-birleşen davada davalının, birleşen davaya yönelik temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı; taraflar arasında düzenlenen 01.08.2016 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin yenilenmeyeceğinin davalıya ihtar edildiğini, kiralananın spor tesislerinin yetersizliği nedeniyle spor amaçlı kullanılacağını ileri sürerek, kiralananın tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP-BİRLEŞEN DAVA