Polatlı İlçesi Karailyas Mahallesi yerleşik ve gelişme alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2280 11.11.2021 K A R A R Polatlı İlçesi Karailyas Mahallesi yerleşik ve gelişme alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.10.2021 tarihli ve 726 sayılı Raporu Belediye Meclisinin 11.11.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06.09.2021 tarihli ve*** *** ****749 sayılı yazısı ekinde sunulan, Polatlı Belediye Meclisinin 05.08.2021 gün ve 2021/112 sayılı kararıyla uygun görülen, "1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve tavsiye niteliğindeki 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifine " ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Polatlı Belediye Meclisinin 06.01.2021 gün ve 2021/10 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 gün ve 718 sayılı kararıyla onaylanan Ankara İli Polatlı İlçesi Karailyas Mahallesi Kırsal Yerleşim ve Gelişim Alanına ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında yaklaşık 7600 m2’lik alanın, E:0.30 Yençok:2 kat yapılaşma koşullu konut alanı kullanımında kaldığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planına Başkanlığımız ilan panosunda askı sürecinde itiraz olmadığından kesinleştiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Polatlı Belediye Meclisinin 06.01.2021 gün ve 2021/10 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 gün ve 718 sayılı kararıyla onaylanan Ankara İli Polatlı İlçesi Karailyas Mahallesi Kırsal Yerleşim ve Gelişim Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yasal askı süresi içerisinde donatı alanı eksikliği gerekçesiyle 1 adet itirazda bulunulduğu, söz konusu itirazın Polatlı Belediye Meclisinin 05.08.2021 gün ve 2021/112 sayılı kararıyla uygun görüldüğü, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde, itiraz doğrultusunda, 122 ada 13 parselin güney-doğu kesiminde yer alan E:0,30 Yençok:2 Kat yapılaşma koşulu Gelişme Konut Alanının yaklaşık 7600 m2'lik kısmının, E:0.80 Yençok:3 Kat yapılaşma şartı ile Sosyal Tesis Alanı olarak düzenlendiği, "Plan notları; 1- 1/5000 ölçekli Karailyas (Polatlı-Ankara) Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Karailyas (Polatlı-Ankara) Uygulama İmar Planı ve Plan Hükümleri geçerlidir. Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 1 adet plan notu düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2280 11.11.2021 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin uygun görülmesi halinde, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile birlikte değerlendirilmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Polatlı İlçesi Karailyas Mahallesi yerleşik ve gelişme alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazın kabulüne dair Polatlı Belediye Meclisinin 05.08.2021 tarih ve 112 sayılı kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 726 28.10.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Polatlı İlçesi Karailyas Mahallesi yerleşik ve gelişme alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.10.2021 tarih ve 30. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06.09.2021 tarihli ve*** *** ****749 sayılı yazısı ekinde sunulan, Polatlı Belediye Meclisinin 05.08.2021 gün ve 2021/112 sayılı kararıyla uygun görülen, "1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve tavsiye niteliğindeki 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifine " ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Polatlı Belediye Meclisinin 06.01.2021 gün ve 2021/10 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 gün ve 718 sayılı kararıyla onaylanan Ankara İli Polatlı İlçesi Karailyas Mahallesi Kırsal Yerleşim ve Gelişim Alanına ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında yaklaşık 7600 m2’lik alanın, E:0.30 Yençok:2 kat yapılaşma koşullu konut alanı kullanımında kaldığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planına Başkanlığımız ilan panosunda askı sürecinde itiraz olmadığından kesinleştiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Polatlı Belediye Meclisinin 06.01.2021 gün ve 2021/10 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 gün ve 718 sayılı kararıyla onaylanan Ankara İli Polatlı İlçesi Karailyas Mahallesi Kırsal Yerleşim ve Gelişim Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yasal askı süresi içerisinde donatı alanı eksikliği gerekçesiyle 1 adet itirazda bulunulduğu, söz konusu itirazın Polatlı Belediye Meclisinin 05.08.2021 gün ve 2021/112 sayılı kararıyla uygun görüldüğü, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde, itiraz doğrultusunda, 122 ada 13 parselin güney-doğu kesiminde yer alan E:0,30 Yençok:2 Kat yapılaşma koşulu Gelişme Konut Alanının yaklaşık 7600 m2'lik kısmının, E:0.80 Yençok:3 Kat yapılaşma şartı ile Sosyal Tesis Alanı olarak düzenlendiği, "Plan notları; 1- 1/5000 ölçekli Karailyas (Polatlı-Ankara) Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Karailyas (Polatlı-Ankara) Uygulama İmar Planı ve Plan Hükümleri geçerlidir. Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 1 adet plan notu düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 726 28.10.2021 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin uygun görülmesi halinde, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile birlikte değerlendirilmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Polatlı İlçesi Karailyas Mahallesi yerleşik ve gelişme alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazın kabulüne dair Polatlı Belediye Meclisinin 05.08.2021 tarih ve 112 sayılı kararının “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye