Etimesgut ilçesi Ahimesut Mahallesi 46161 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1265 09.08.2018 K A R A R Etimesgut İlçesi Ahimesut Mahallesi 46161 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.07.2018 gün ve 289 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.08.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 10.05.2018 tarih ve 1232-6964 sayılı yazısı ile; Etimesgut, Ahimesut, Konut Alanı kullanımındaki 46161 ada 2 sayılı parselin Hmax=12,50 m.(4 kat) olan yapı yüksekliğinin Yençok=36.50 m. (12 kat) olarak değiştirilmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Etimesgut Belediye Meclisinin 02.05.2018 tarih ve 215 sayılı kararı ile reddedilerek 5216 sayılı yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Şahıs mülkiyetindeki 3.060 m2 yüzölçümündeki 46161 ada 2 sayılı parselin; Büyükşehir Belediye Meclisinin 23.02.1995 tarih ve 174 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli "Etimesgut Güneyi Elvan ve Çevresi İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı" kapsamında Etimesgut Belediye Meclisinin 26.06.1995 tarih ve 79 sayılı kararı ile uygun görülüp Başkanlığımızın ip.1583, 4960/95(1024) sayılı yazısıyla onaylanan 1/1000 ölçekli ''Etimesgut Güneyi, Otoyolun Doğusu ve Batısı Elvanköy ve Çevresine Ait Uygulama İmar Planı" nda C ile işaretli "Konut" kullanımında, E=1.25, Hmax=12.50 m. (4 kat) yapılaşma koşullarına sahip olduğu, Yapı yaklaşma mesafelerinin 15 metrelik yoldan 10 metre, 10 metrelik yoldan 5 metre çekilmek suretiyle belirlendiği. İlçe Belediye Meclisi'nin 2018 / 215 sayılı red kararında özetle; 46161 ada 2 sayılı parselin mevcut inşaat emsalinde (E=1.25). tapu miktarında (3.060m2) ve toplam konut sayısında herhangi bir değişiklik yapılmadan sadece saçak seviyesinin Hmax=12.50 m.(4 kat)'tan Yençok=36.50 m.'ye (12 kat) çıkarıldığı, Yapı yaklaşma mesafelerinin 15 metrelik yoldan 17 metre, 10 metrelik yoldan 25 metre çekilmek suretiyle yeniden belirlendiği, Planlar üzerine; "1- Konut Alanında Emsal:1.25, Yençok: 36.50’dir(12 kat). 2- Havaalanı Mania Planı Kriterlerine uyulacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1265 09.08.2018 -2- 3-İmar planına esas jeolojik jeoteknik etüd raporu Ankara Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından onaylanmadan yapı ruhsatı verilemez. 4- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri ile onaylı imar planı kararlarına uyulacaktır," şeklinde 4 adet plan notu yazıldığı. Söz konusu parselin yapı yüksekliğinin ve çekme mesafelerinin değiştirilmesinin aynı adanın diğer parselleri ve çevre ada/parsellerinin genel yapı nizamını olumsuz etkileyeceği, Aynı bölgede bazı imar adalarında saçak seviyesi değişikliğine ilişkin benzer imar tadilatlarının Meclisimizce onaylandığı bazılarının ise reddedildiği, Hususları tespit edilmiş olup, söz konusu uygulama imar plan değişikliğine ilişkin “red kararının onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi