Mamak İlçesi Yeni Bayındır Mahallesi 51586 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1188 13.07.2018 K A R A R Mamak İlçesi Yeni Bayındır Mahallesi 51586 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.07.2018 gün ve 248 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.07.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 09.04.2018 gün 204532 sayılı yazısı ile Mamak Belediye Meclisinin 06.04.2018 tarih 244 sayılı kararı ile uygun görülen Yeni Bayındır Mahallesi 51586 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Mülkiyeti Mamak Belediyesine ait 2783m2 yüzölçümlü Mamak Belediye Meclisinin 01.03.2016 gün 123 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2016 gün 1120 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E:2.00 Yençok:serbest yapılaşma koşullu "Bölgesel Ticaret Merkezi" kullanımında kaldığı, Bayındır Mahallesi 52586 ada 1 parselin Mamak Belediye Başkanlığının 01.08.2017 gün 96003 günlü oluru ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2018 gün 117 sayılı kararı ile onaylı 1/5000 tavsiye nazım imar planında E:1.40 Yençok:Serbest yapılaşma koşullu "Konut Alanı" kullanımında yer aldığı, Mamak Belediye Meclisinin 06.04.2018 tarih 244 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli plan değişikliği ile; "Ticaret Alanı" kullanımından l/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak E:1.40 Yençok:Serbest yapılaşma koşullu "Konut Alanı" olarak düzenlendiği, Parselde Emsal:1.40 Yençok:Serbesttir. 2- Parselin tamamı konut alanı olarak kullanılabilir. Parselde ticaret kullanımı yer alması istenildiği takdirde ticaret kullanımı toplam inşaat alanının %30'unu geçemez. 3- Parselde Afet Ve Acil Durum Müdürlüğünce 21.06.2010 tarihinde onaylanan jeolojik-jeoteknik etüt raporuna uyulacaktır. 4- Planlama alanında Su Kirliliği Kontrol Yönetmeliği'ne uyulacak olup tüm yapılaşmalara ait kanal vizesi işlemlerinde SKKY'nin 21. Maddesi doğrultusunda işlem tesis edilmeden inşaat ruhsatı verilemez. 5- Plan üzerinde belirtilen yapı yaklaşma mesafelerine uyulacaktır. 6- İfraza gidilemez. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1188 13.07.2018 -2- 7- Belirtilmeyen hususlarda Mamak Belediye Meclisince 08.04.2014 tarih ve 192 sayılı kararla uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisince 08.10.2014 tarih ve 1690 sayılı kararla onaylanan plan hükümleri geçerlidir. Şeklinde 7 adet plan notu önerildiği, Söz konusu plan değişikliğinin onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun hazırlandığından İlçesinden geldiği gibi onaylanmasının uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, Plan değişikliği işlemi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınan plan işlem numarasının "UİP-17307,2" olduğu, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Nurdan ÇOBAN Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi