Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 42026 ada 2 ve 3 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1732 10.11.2018 K A R A R Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 42026 ada 2 ve 3 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.10.2018 gün ve 548 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.11.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 06.08.2018 tarih ve E.43728 sayılı yazısı ile, Çankaya İlçesi, Çayyolu Mahallesi 42026 ada 2, 3 (eski 1) sayılı parsellerde Çankaya Belediye Meclisinin 02.08.2018 tarih ve 439 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği 5216 sayılı yasanın 14.maddesi gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 42026 ada 1 sayılı parselin 175 m2'lik kısmının Sarıkaya Devlet Ormanı sınırları içerisinde kalması nedeniyle ifraz edilerek 2 ve 3 sayılı parsellerin oluştuğu, söz konusu ifraz işleminin Çankaya Belediye Encümeninin 21.12.2017 gün ve 4829.13 sayılı kararı ile onaylandığı, buna göre 2 sayılı parselin yüzölçümünün 5603m2, orman sınırı içinde kalan 3 sayılı parselin yüzölçümünün 175m2 olarak belirlendiği ve 3 sayılı parselin orman vasfıyla tescil edileceğinin ifade edildiği, 42026 ada 3 sayılı parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Meclisimizin 13.12.2017 tarih ve 2384 sayılı kararı ile onaylandığı, askı süresi içerisinde yapılan itirazların da 11.04.2018 gün ve 611 sayılı kararı ile reddedilerek planın kesinleştiği, nazım imar planında 2 nolu parselin kullanım kararının "Özel Eğitim Alanı", 3 sayılı parselin kullanım kararının "Orman Alanı" olarak belirlendiği, yapılaşma koşullarında bir değişiklik yapılmadığı, -Plan notlarının; "1. Özel Eğitim Alanında E. 0,50 Yençok:3 kattır. 2.±0.00 kotunun altında yapılacak 2 bodrum katta derslik hariç, Özel eğitim tesisini tamamlayıcı nitelikli laboratuar atölye yemekhane spor salonu mescit sosyal donatı vb. alanlar emsal hesabına dahil edilmeden yapılabilir. 3.Plan üzerinde belirtilmeyen tüm hususlarda meri imar hükümleri 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir. 4. Orman Alanı bedelsiz terk edilecektir. ". şeklinde olduğu, Çankaya Belediye Meclisinin 02.08.2018 tarih ve 439 sayılı kararı ile uygun görülen Uygulama İmar Planı teklifinde ise; "1-1. Özel Eğitim Alanında E.0,50, Yençok:3 kattır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1732 10.11.2018 -2- 2.±0.00 kotunun altında yapılacak 2 bodrum katta derslik hariç, özel eğitim tesisini tamamlayıcı nitelikte; laboratuar, atölye, yemekhane, spor salonu, mescit, sosyal donatı vb. alanlar emsal hesabına dahil değildir. 3-Orman Alanı bedelsiz terk edilecektir. 4- Plan üzerinde belirtilmeyen tüm hususlarda 84080 nolu plan hükümleri ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir." şeklinde plan notlarının önerildiği, Öneri uygulama imar planının onaylı nazım imar planına uygun olduğu, -Söz konusu imar planı değişikliği teklifi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığından UİP-33582,1 nolu plan işlem numarası alındığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin; 2 nolu plan notundan “emsal hesabına dahil değildir” ibaresi çıkartılmak suretiyle gerekli düzeltmelerle “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Ahmet ÖZTÜRK Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi