8. Hukuk Dairesi 2017/14672 E. , 2017/13479 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalılardan Aliye, Ramazan, Abdurrahman, Ali İhsan ve ... ile ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili, dava konusu 142 ada 1 parsel üzerinde fiilen taksim edilen kısma ev yaptığını ve ağaç diktiği…
**8. Hukuk Dairesi 2017/14672 E. , 2017/13479 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalılardan Aliye, Ramazan, Abdurrahman, Ali İhsan ve ... ile ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili, dava konusu 142 ada 1 parsel üzerinde fiilen taksim edilen kısma ev yaptığını ve ağaç diktiğini, bu muhdesatların davacıya ait olduğunun tespitini talep etmiştir. Davalılardan Kaptan Yatçılık Şirketi vekili; dava konusu edilen ev ve ağaçlarda hak talep etmediklerini ve davanın açılmasına sebebiyet vermediklerini bu nedenlerle davanın reddini savunmuştur. Davalılardan ... ise duruşmadaki beyanında: dava konusu yerde paydaş olduğunu, ev ve ağaçları kimin yapıp, diktiğini bilmediğini ancak, başkalarınca davacı tarafından yapıldığının söylendiğini beyan etmiştir. Diğer davalılar beyanda bulunmamıştır. Mahkemece; tanık beyanları, keşif ve bilirkişi raporları doğrultusunda davanın kabulü ile 142 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan ve 19.03.2010 tarihli Fen bilirkişisine ait rapor ekindeki krokide taşınmazın Kuzey Doğusunda bulunan ve davacı tarafça kullanılan 397,08 m2'lik alan üzerindeki 08.06.2010 tarihli inşaatçı bilirkişi raporunda belirtilen 20.765,00 TL değerindeki yapı ile 17.03.2010 tarihli zirai bilirkişi raporunda belirtilen 50-60 yaşlarında 1 adet zeytin, 40-50 yaşlarında 1 adet incir ağacı, 25/30 yaşlarında 1 adet armut ağacı ile 3 yaşında 1 adet limon, 3 yaşında 1 adet portakal ağacı fidanının mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmiştir. Karar davalılardan ..., ..., ... tarafından verilen ortak temyiz dilekçesi ile yine davalılardan ..., ... ve ... tarafından verilen ortak dilekçeyle temyiz edilmiş olup, bunlardan .... ve ... dışındakiler tarafından süresinde temyiz edilmiştir. Dava; Muhdesat tespiti isteğine ilişkindir. Taşınmaz üzerindeki muhdesatın tespiti davaları kendine özgü davalardan olup, dava sonucunda istihsal edilecek ilamın icra ve infaz kabiliyeti bulunmamaktadır. Bunun sonucu olarak bu davaların uygulama alanı sınırlıdır. Muhdesat tespiti davalarında ortaklığın giderilmesi davasının yargılaması sırasında muhdesatın davacı tarafça meydana getirildiğini açıkça kabul edenler dışında kalan ve muhdesatın üzerinde bulunduğu taşınmazda paydaş olan diğer tüm tapu maliklerinin veya tapu kayıt malikinin mirasçılarının davada taraf olarak yer almaları zorunludur. 1)Tapu maliklerinden ....n dava açıldığı tarihte ölü olduğu ve mirasçısı olarak.... gösterildiği dosya kapsamından anlaşılmakla davada taraf olan .... kızı ... olup, dava dilekçesinin .... kızı ...’e tebliğe çıkarıldığı ve.......’in kayınpederi ....tebliğin yapıldığı davada esas taraf olan ...'in kayınpederinin adının ....olduğu tespit edilmekle esas davalıya tebligat yapılmadan karar verilmesi doğru olmamıştır.