Sincan İlçesi Yenikent/Akçaören, Çoğlu, Menderes ve 29 Ekim Mahallerinde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:935 10.08.2019 K A R A R Sincan İlçesi Yenikent/Akçaören, Çoğlu, Menderes ve 29 Ekim Mahallelerinde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.07.2019 gün ve 90 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.08.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan İlçesi, Yenikent/Akçaören, Çoğlu, Menderes ve 29 Ekim Mahalleleri muhtelif parsellerine ait 1/5000 ölçekli İlave + Revizyon Nazım İmar Planına ilan - askı sürecinde 1 adet dilekçe ile itirazda bulunulduğu, Kamu ve şahıs mülkiyetindeki, yaklaşık 160 hektarlık yüzölçümlü Sincan İlçesi, Yenikent/Akçaören, Çoğlu, Menderes ve 29 Ekim Mahalleleri muhtelif parsellerine ait 1/5000 Ölçekli İlave + Revizyon Nazım İmar Planı, Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.01.2019 tarih 37 sayılı kararı ile tadilen onaylandığı, bu alanın Mülga Yenikent Belediye Başkanlığının 12.06.1997 tarih ve 1/20 sayılı kararı ile onaylı Revizyon + İlave İmar Planlan ve 12.03.2003 tarihli Encümen kararı ile parselasyon planlarının yapıldığı, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2019/37 sayılı kararı ile onaylanan imar planında; yaklaşık 22ha E=1.20 Yençok=11.kat gelişme konut alanı, yaklaşık 54.8ha E=1.20 Yençok=11 kat konut+ticaret alanı, yaklaşık 2.2ha ticaret alanı, yaklaşık 7.5ha E=1.20 Yençok=15.50 toptan ticaret alanı, yaklaşık 0.9 ha Ticaret T3 Alanı (Ticari Rekreasyon Alanı), E=1.00 Yençok=Serbest yapılaşma koşullu yaklaşık 1.5ha Cami Alanı, 1.5ha İlkokul Alanı, 0.6ha Kültürel Tesisi Alanı, 2.4ha Lise Alanı, 2.2ha Ortaokul Alanı, İha Resmi Kurum Alanı, 1.2ha Sağlık Tesis Alanı, 0.8ha Teknik Altyapı Alanı, 9.3ha Park Alam, yaklaşık 5.2ha Rekreasyon Alanı kullanımları ile yaklaşık 47.3ha yol vb. olmak üzere plan kullanım kararlarına yer verildiği, Süleyman YÜZÜAK'a ait 18.02.2019 gün ve Başkanlığımız evrağına kayıtlı E.24922 sayılı dilekçe de; Çoğlu mahallesi 103/21 nolu parselin imar planına dahil edilmediği, aynı alanda emsal teşkil eden alanların plana dahil edildiği, ayrıca söz konusu parselin bir kenarından imar yolu geçtiği bu sebepten 103/21 nolu parselin tamamının imar planına dahil edilmesinin istenildiği, Yapılan değerlendirmede, 103/21 nolu taşınmazın imar yoluna isabet etmesinin plan genel kurgusundan dolayı kaçınılmaz olduğu, yola denk gelen kısmına yönelik imar haklarının ilgili kanun ve yönetmelikler kapsamında herhangi bir hak kaybına sebebiyet vermeyeceği, ayrıca söz konusu planda konum ve nitelik bakımından aynı özelliklere sahip diğer taşınmazların plana dahil edilebilmesine yönelik talebin ise ilgili kurumlardan görüş talebi sonrası hazırlanan eşik analizi neticesinde planların hazırlandığından ve söz konusu parsellere yönelik tarım görüşünün uygun olmadığından talebin uygun görülemeyeceği, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi, Yenikent/ Akçaören, Çoğlu, Menderes ve 29 Ekim Mahalleleri muhtelif parsellere ait 1/5000 ölçekli nazım imar planına yapılan itirazın “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi