23. Hukuk Dairesi 2013/8932 E. , 2014/3624 K. "" MAHKEMESİ : Sakarya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 09/07/2013 NUMARASI : 2013/124-2013/253 Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, tapu iptali ve tescil, tazminat davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacılar v…
**23. Hukuk Dairesi 2013/8932 E. , 2014/3624 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Sakarya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 09/07/2013 NUMARASI : 2013/124-2013/253 Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, tapu iptali ve tescil, tazminat davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacılar vekili, müvekkilleri ile davalı yüklenici arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını ve arsanın tapusunun davalıya devredildiğini, sözleşmeye göre dairelerin %25'ine tekabül eden D Blok ve bu bloktaki 8 dairenin en geç 2005 yılı sonunda iskân alınmış vaziyette müvekkillerine tesliminin kararlaştırıldığını, ancak davalının kararlaştırılan sürede edimini yerine getirmediğini, D bloğun %99 oranında tamamlandığını ileri sürerek, sözleşmenin ileriye etkili feshi ile arsanın %25'ine tekabül eden ve D bloğun bulunduğu kısmın tapusunun iptali ile müvekkili adına tescilini, ayrıca her ay için daire başına 125 USD'den 35 aylık toplam 35.000 USD kira tazminatından şimdilik 10.000 USD karşılığı 16.000 TL'nin davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, müvekkilinin inşaatın yapım işi için üçüncü bir şirket ile sözleşme imzaladığını, ancak bu şirketin sözleşmeden doğan edimlerini yerine getirmemesi üzerine müvekkilinin sözleşmeyi tek taraflı olarak feshettiğini, inşaatın süresinde bitirilememesine bu şirketin sebebiyet verdiğini, bir bütün olan parselin üzerindeki yapılar tamamlanmadan bütünlüğünün bozulması ve ekonomik değerinin düşürülmesinin hakkaniyete aykırı olacağını savunarak, davanın reddini istemiştir.