Bir binanın veya diğer yapı eserlerinin maliki, bunların yapımındaki bozukluklardan veya bakımındaki eksikliklerden doğan zararı gidermekle yükümlüdür. İntifa ve oturma hakkı sahipleri de, binanın bakımındaki eksikliklerden doğan zararlardan, malikle birlikte müteselsilen sorumludurlar. Sorumluların, bu sebeplerle kendilerine karşı sorumlu olan diğer kişilere rücu hakkı saklıdır.
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava dışı sigortalı .... Tekstil San ve Tic. Ltd. Şti "Prof. ... Cad. No: ... K:1-2-3 .../... adresinde, müvekkil şirket nezdinde 24/03/2015-24/03/2016 vade tarihleri arasında ve ... nolu süper kobim paket sigorta poliçesi kapsamında sigortalı olduğunu, 29/09/2015 tarihinde, ... ekiplerinin sigortalı mağazanın bulunduğu binanın ya cephesindeki 1.Taş ocağı sok. 32 nolu bitişik komşu binanın önündeki sokak kaldırımı üzerinde kazı yaptığı, kazı çalışması sonucu komşu apartman binasının şehir şebeke suyu ana tesisat borusundan su kaçağı olduğu tespit edilmiş ve bu sebeple aka su neticesinde sigortalı meskende hasar meydana geldiğini, her türlü fazlaya, kusur oranıın değişimi ve yei yapılacak tedavi giderlerine ilişkin tüm hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 17.207,61-TL'nin rücuen tazmini için ödeme tarihi olan 23/11/2015 tarihinden itibaren işleyen yasal faiz, dava masrafları ve vekalet ücreti ile 6111 sayılı kanun hükümleri gereğince sorumlulukları oranında tahsilini, dava masrafları ile vekalet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.