1. Hukuk Dairesi 2014/19653 E. , 2017/748 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava; ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptal…
**1. Hukuk Dairesi 2014/19653 E. , 2017/748 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava; ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı vasisi, hukuki işlem ehliyeti bulunmayan ... ...'den alınan vekaletname kullanılarak adına kayıtlı 2186 ada 36 parsel sayılı taşınmazın 1/3 payının dava dışı vekil ... tarafından davalı ...’ya satış suretiyle temlik edildiğini, kısıtlının işlem tarihinde ehliyetsiz olduğunu ve bu durumun davalı tarafından da bilindiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacı kısıtlının akit tarihinde fiil ehliyetinin bulunmadığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; 25.11.2004 tarihli İstanbul 18. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin(kapatılan .... Sulh Hukuk Mahkemesi) 2004/512 Esas-1166 Karar sayılı kararı ile 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 405/1 maddesine göre davacının kısıtlandığı, vesayet dosyasında Adli Tıp Kurumu Başkanlığının 31.10.2003 tarih 4248 karar nolu raporu ve ... Ruh Ve Sinir Hastalıkları Hastanesi tarafından düzenlenen 18.4.2003 tarih 2585 sayılı sağlık kurulu raporunda “Kronik Şizofren” hastası olduğunun tespit edildiği, kısıtlanan davacı ...’ın paydaşı olduğu 36 parsel sayılı taşımazdaki payının davalı kardeşi ...’nın eşi ... tarafından İstanbul 5. Noteriliği’nin 14.07.2010 tarih 09409 yevmiye numaralı vekaletnamesi ile 28.07.2010 tarihinde davalıya satış suretiyle devredildiği, kısıtlılık kararının 05.08.2010 tarihli ek karar ile 2 yıl uzatıldığı eldeki davanın kısıtlılık süresinde vasi tarafından açıldığı anlaşılmaktadır. ./..