1. Hukuk Dairesi 2016/17587 E. , 2020/126 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davası sonucunda mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, davacı tarafından süresinde duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 09.01.2020 Perşembe günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Avukat ... ile temyiz edilen davalı ... vekili Avukat ... ve İhbar…
**1. Hukuk Dairesi 2016/17587 E. , 2020/126 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davası sonucunda mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, davacı tarafından süresinde duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 09.01.2020 Perşembe günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Avukat ... ile temyiz edilen davalı ... vekili Avukat ... ve İhbar olunan ... vekili Avukat ... geldiler, davalı ... Giyim San. A.Ş. yetkilisi gelmedi, yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve hile hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu ... ada ... parsel sayılı taşınmazı satmak istediğini ancak davalı şirket ve bankanın akli melekelerinin yerinde olmamasından faydalanarak davalı şirketin genel kredi sözleşmelerine kefil olarak imzasını aldıklarını ve taşınmaza da davalı banka lehine ipotek tesis edildiğini, taşınmazın bilahare davalı şirkete satıldığını, ancak satış bedelinin temlikten sonra verildiğini, bu bedelin gerçek değerinin altında olduğunu, konu ile ilgili ceza yargılamasının devam ettiğini, işlemlerin ehliyetsizlik ve hile nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek davalı şirket adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescil istemiştir. Davalı banka, dava değerine itiraz etmiş, davanın tapu müdürlüğüne ihbarını istemiş, davacının diğer davalı şirketin borçlarına kefil olarak imza attığını, daha sonra dava konusu taşınmaz üzerine ipotek tesis ettirdiğini, davacının tüm bu işlemlerin hukuki mahiyetini bildiğini ceza dosyasında da beyan ettiğini belirterek davanın reddini savunmuş, diğer davalı şirket cevap dilekçesi sunmamıştır. Mahkemece, temlik sırasında davacının fiil ehliyetini haiz olduğu ve davacının iddialarını ispat edemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.