3. Hukuk Dairesi 2023/4060 E. , 2024/2309 K. "" MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/796 E., 2023/808 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi SAYISI : 2022/321 E., 2023/86 K. Taraflar arasındaki yönetim kurulu kararının iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvur…
**3. Hukuk Dairesi 2023/4060 E. , 2024/2309 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/796 E., 2023/808 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi SAYISI : 2022/321 E., 2023/86 K. Taraflar arasındaki yönetim kurulu kararının iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; müvekkiline ait taşınmazın organize sanayi bölgesinde bulunduğunu, taşınmazının kamulaştırılması karşılığında İncesu OSB bünyesindeki 1333 Ada 27 Parsel sayılı taşınmazın müvekkili adına tahsis edilmiş olduğunu, Kayseri ... Noterliğinin 15.02.2022 tarihli ve 03292 yevmiye numaralı ihtarnamesiyle İncesu OSB bünyesinde müvekkili adına tahsis edilen 1333 Ada 27 Parsele kayıtlı taşınmaz ile ilgili olarak tahsis tarihinden itibaren bir yıl içerisinde yapı ruhsatı alınmadığı, talep üzerine verilen 6 aylık ek süre içerisinde de yapı ruhsatı alınmadığı belirtilerek İncesu OSB Yönetim Kurulu tarafından 09.02.2022 tarihli ve 2022/03 sayılı karar ile tahsisin iptaline karar verildiğini, tahsis iade bedeli için müvekkilinin banka hesap numarasının bildirilmesi talep edilmiş olduğunu, hesaba 1.146,96 TL aidat bedeli düşülerek 04.04.2022 tarihinde 237.969,68 TL ödeme yapılmış olduğunu, küresel ölçekte pandeminin bulunduğunu, insanların yatırım yapması yahut fabrika binası inşaa etmesi bir kenara, sokağa çıkmasının bile yasaklandığı dönemde, yapı ruhsatının alınmasını, proje sunulmasını beklemenin olağan dışı olduğunu, Uygulama Yönetmeliğinin 108 inci maddesinin birinci ve ikinci fıkrasının dikkate alınması gerektiğini, belirlenen tahsis iade bedelinin oldukça düşük olduğunu, bu hususların Kayseri .... Noterliğinin 08.04.2022 tarihli ve 03029 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davalıya ihtaren bildirilmiş olduğunu belirterek; ... Yönetim Kurulunun 09.02.2022 tarihli ve 2022/03 sayılı kararının iptaline, Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mahallesi 1333 Ada 27 Parsel sayılı davalıya ait taşınmazın davacı adına tahsisine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP