Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 118305 ada 5 parselin güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 394 14.03.2023 K A R A R Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 118305 ada 5 parselin güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.02.2023 tarihli ve 739 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.03.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Başkent Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi'nin 09.01.2023 tarih ve 79 sayılı yazısı ve ekleri ile, Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi sınırlarında "Gölbaşı-İncek-Kızılcaşar-Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içerisinde kalan "118305 ada 5 no.lu konut parselinin güneyindeki park alanında trafo yeri belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 09.01.2023 gün ve 79 sayılı yazısı ile, hazırlanarak tarafımıza sunulan trafo alanının Belediyemizce yürütülmekte olan Gölbaşı "İncek- Kızılcaşar-Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içerisinde 118305 ada 5 no.lu adanın güneyinde bulunan park alanının da kaldığı, söz konusu park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu,Plan teklifi ve açıklama raporunda; Bahse konu bölgede 2010 yılı ve 2011 yılında Gölbaşı İlçesinin muhtelif mahallelerinde yapılan toplu trafo yerlerinin tahsis talebi kapsamında, bahsi geçen alanın, Gölbaşı Belediye Meclisinin 09.12.2010 gün ve 360 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2011 tarih ve 457 sayılı kararı ile onaylanan Hacılar, İncek, Kızılcaşar ve Taşpınar Mahallelerinde yer alan 47 adet trafo yerine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında kaldığı, Plan kapsamında kalan, İncek Mahallesi 112358-112359-112357 adalar arasındaki park alanında ayrılan trafo yerinin, 22.04.2011 tarihinden itibaren 1 aylık askı süresini takiben kesinleştiği, Ancak yapılan inceleme neticesinde, onaylandığı dönem park alanında kalan söz konusu trafo yerinin, yeni oluşan 118305 ada 5 no.lu konut parselinin içerisinde kaldığının anlaşıldığı, Bu nedenle imar planı değişikliğine konu alanın mevcut yerleşim yerinde yatay dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji talebini sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılamak için söz konusu İncek Mahallesi 118305 ada 5 no.lu parselin güneyindeki park alanında 5x8=40m²’lik alanın trafo yeri olarak tahsisi amacıyla I29A19C3B numaralı paftada imar planı değişikliği teklifinin hazırlandığının ifade edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 394 14.03.2023 -2- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; İncek Mahallesi 118305 ada 5 no.lu parselin güneyindeki park alanında 5x8=40m²büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, 1-Eski 112358-112359-112357 adalar arasındaki park alanında (yeni 118305 ada 5 no.lu parsel) Gölbaşı Belediye Meclisinin 09.12.2010 tarih 360 sayılı Kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2011 tarih ve 457 sayılı kararı ile onaylanan trafo yeri iptal edilerek, enerji ihtiyacı aynı 118305 ada 5 no.lu parselin güneyindeki park alanında yeni belirlenen 5x8=40 m²'lik trafo yerinden karşılanacaktır. 2-Trafo yapısı çevresinde 40m²'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere çitle çevrilecektir. 3-Trafonu güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 4-Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik dağıtım A.Ş tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 4 adet plan notunun önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Gölbaşı İncek-Kızılcaşar-Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı içerisinde kalan 118305 ada 5 no.lu adanın güneyinde bulunan park alanında 1 adet trafo yeri için 40m² alanın tahsisine yönelik Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 09.01.2023 gün ve 79 sayılı yazısı ile Başkanlığımıza gönderilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi hakkında Belediyemiz Meclisince karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 118305 ada 5 parselin güneyindeki park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:739 17.02.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 118305 ada 5 parselin güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2023 tarih ve 17. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Başkent Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi'nin 09.01.2023 tarih ve 79 sayılı yazısı ve ekleri ile, Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi sınırlarında "Gölbaşı-İncek-Kızılcaşar-Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içerisinde kalan "118305 ada 5 no.lu konut parselinin güneyindeki park alanında trafo yeri belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 09.01.2023 gün ve 79 sayılı yazısı ile, hazırlanarak tarafımıza sunulan trafo alanının Belediyemizce yürütülmekte olan Gölbaşı "İncek- Kızılcaşar-Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içerisinde 118305 ada 5 no.lu adanın güneyinde bulunan park alanının da kaldığı, söz konusu park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu,Plan teklifi ve açıklama raporunda; Bahse konu bölgede 2010 yılı ve 2011 yılında Gölbaşı İlçesinin muhtelif mahallelerinde yapılan toplu trafo yerlerinin tahsis talebi kapsamında, bahsi geçen alanın, Gölbaşı Belediye Meclisinin 09.12.2010 gün ve 360 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2011 tarih ve 457 sayılı kararı ile onaylanan Hacılar, İncek, Kızılcaşar ve Taşpınar Mahallelerinde yer alan 47 adet trafo yerine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında kaldığı, Plan kapsamında kalan, İncek Mahallesi 112358-112359-112357 adalar arasındaki park alanında ayrılan trafo yerinin, 22.04.2011 tarihinden itibaren 1 aylık askı süresini takiben kesinleştiği, Ancak yapılan inceleme neticesinde, onaylandığı dönem park alanında kalan söz konusu trafo yerinin, yeni oluşan 118305 ada 5 no.lu konut parselinin içerisinde kaldığının anlaşıldığı, Bu nedenle imar planı değişikliğine konu alanın mevcut yerleşim yerinde yatay dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji talebini sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılamak için söz konusu İncek Mahallesi 118305 ada 5 no.lu parselin güneyindeki park alanında 5x8=40m²’lik alanın trafo yeri olarak tahsisi amacıyla I29A19C3B numaralı paftada imar planı değişikliği teklifinin hazırlandığının ifade edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:739 17.02.2023 -2- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; İncek Mahallesi 118305 ada 5 no.lu parselin güneyindeki park alanında 5x8=40m²büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, 1-Eski 112358-112359-112357 adalar arasındaki park alanında (yeni 118305 ada 5 no.lu parsel) Gölbaşı Belediye Meclisinin 09.12.2010 tarih 360 sayılı Kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2011 tarih ve 457 sayılı kararı ile onaylanan trafo yeri iptal edilerek, enerji ihtiyacı aynı 118305 ada 5 no.lu parselin güneyindeki park alanında yeni belirlenen 5x8=40 m²'lik trafo yerinden karşılanacaktır. 2-Trafo yapısı çevresinde 40m²'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere çitle çevrilecektir. 3-Trafonu güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 4-Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik dağıtım A.Ş tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 4 adet plan notunun önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Gölbaşı İncek-Kızılcaşar-Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı içerisinde kalan 118305 ada 5 no.lu adanın güneyinde bulunan park alanında 1 adet trafo yeri için 40m² alanın tahsisine yönelik Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 09.01.2023 gün ve 79 sayılı yazısı ile Başkanlığımıza gönderilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi hakkında Belediyemiz Meclisince karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 118305 ada 5 parselin güneyindeki park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye