(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2010/10151 E. , 2010/13901 K. "" MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Hükmüne uyulan Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 10.06.2004 tarih ve 2004/4223-4652 sayılı bozma kararında; “D…
**(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2010/10151 E. , 2010/13901 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Hükmüne uyulan Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 10.06.2004 tarih ve 2004/4223-4652 sayılı bozma kararında; “Dava konusu taşınmazın çevresinde bulunan yerlere ait kadastro tutanakları ve dayanağı belgeler getirtilip mahallinde uygulanmamış, dava konusu yeri ne şekilde gösterdiği belirlenmemiştir. Ayrıca dava konusu taşınmazla birlikte l9,20,21,24, 25 ve 27 parsellere uygulanan l937 tarih 96 tahrir numaralı vergi kaydı da getirtilip mahallinde bilirkişiler marifetiyle uygulanmamıştır. Eksik inceleme ile karar verilemez.Ayrıca dava konusu taşınmazın kuzeyinde l80 ada l parsel numarasıyla gösterilen orman bulunmaktadır. Taşınmazın taşlık, ... ve çalılık nitelikte olduğu tutanağında açıklanmaktadır. Bu nedenle ormanla ilişkisinin kesilmesi bakımından varsa orman tahdit haritası ve tutanaklarının getirtilmesi, mahallinde orman yüksek mühendisi bilirkişi marifetiyle uygulanması gerekir. Şayet orman tahdit haritası yoksa memleket haritası, amenajman planı ve ... fotoğrafları getirtilip usulüne uygun bir biçimde orman yüksek mühendisi bilirkişilerden istifade edilerek orman araştırması yapılmalıdır. ... bilirkişisi raporunun zemin incelemesi ile ilgili kısmında; taşınmaz üzerinde yer yer “...fazla meyilli ve engebeli kısımlarında ana kayalıkların yüzeye çıkmış bulunduğu...” açıklanmaktadır. Bu yerlerin taşınmazın tamamına oranlanması yapılarak ne miktar alanı kapsadığı belirlenmeli, gerektiği taktirde bu yerlerin ... memuru raporunda gösterilerek taşınmazdan ayrılmasının mümkün olup olmadığı üzerinde durulmalıdır.Ayrıca taşınmazın niteliğinin belirlenmesi bakımından HUMK.nun 366. maddesi hükmüne uygun bir biçimde fotoğrafları çekilerek hakim ve keşif heyeti tarafından imzalandıktan sonra dosya arasına konulması gerekir.Dava konusu taşınmazın 3083 sayılı Kanuna göre Devletçe sulanan yerlerden olup olmadığı araştırılmamıştır. Bu konuda Devlet Su İşleri ve Köy Hizmetleri İl Müdürlüğü’ne yazılacak müzekkerelerle gerekli bilgiler alınmalıdır. 3402 sayılı Kanunun l4. maddesi hükümlerine uygun olarak davacının aynı kadastro çalışma alanında zilyetlikle iktisap ettiği başka taşınmazlar bulunup bulunmadığının da Tapu Sicil Müdürlüğü ve Kadastro Müdürlüğü’nden sorulup araştırılması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyulduktan sonra davanın kabulü ile; dava konusu ... Köyü 191 ada 20 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.