Sincan İlçesi Çoğlu Mahallesi 4 no.lu adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 159 08.02.2024 K A R A R Sincan İlçesi Çoğlu Mahallesi 4 no.lu adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.01.2024 tarihli ve 554 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.02.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığının 15.08.2023 tarihli ve 37444299-95031 sayılı yazısı ile Sincan Belediye Meclisinin 07.07.2023 gün ve 156 sayılı Kararı ile uygun görülen "Çoğlu Mahallesi 4 no.lu adanın doğusunda bulunan park alanı içerisinde trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 24.10.2023 tarihli ve E-84171958-115-1029839 sayılı yazımız ile plan değişikliğine konu alana ilişkin altyapı kurum görüşlerinin tamamlanarak Başkanlığımıza gönderilmesi halinde konunun Büyükşehir Belediye Meclisinde karar alınmak üzere yeniden değerlendirilebileceğinin Sincan Belediyesine bildirildiği, Sincan Belediye Başkanlığının 23.11.2023 tarihli ve 105614 sayılı yazısı cevabi yazıda trafo yerine ilişkin ASKİ ve Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.'nin görüş yazılarının gönderildiği bildirildiği, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Onaylı imar planında park alanında kaldığı, söz konusu park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi açıklama raporunda; Plan değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini karşılamak için mevcut trafonun gücünün arttırılması gerektiği, bu kapsamda enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, söz konusu trafo yerinin Park Bahçeler Müdürlüğünün 04.07.2023 gün ve 90158 sayılı görüş yazısı ile uygun görüldüğünün belirtildiği, ASKİ Genel Müdürlüğünün 26.10.2023 gün ve 519123 sayılı yazısı ile; "...söz konusu alanda sayısalları yazımız ekinde gönderilen mevcut hatlarımız bulunmakta olup, planlama esnasında mevcutlarımızın korunması ..." şeklinde görüş belirtildiği,Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 09.10.2023 gün ve 238945 sayılı yazısı ile; "...söz konusu 4 adanın doğusunda bulunan park alanı içerisinde doğalgaz tesislerimiz bulunmaktadır. Planlanan trafo alanı tarafımızca uygun görülmemektedir..." şeklinde görüş belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 159 08.02.2024 -2- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinde; Çoğlu Mahallesi 4 no.lu adanın doğusundaki park alanında 5x10=50 m2 büyüklüğünde trafo alanı ayrıldığı, Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine yönelik altyapı görüşlerinden ASKİ'nin şartlı görüşünün bulunduğu, BAŞKENTGAZ'ın ise park alanı içerisinde tesislerinin bulunduğundan bahisle uygun görüş vermediği, bu kapsamda sunulan trafo değişikliğinin yer seçimi olarak uygun olmayacağı değerlendirilmekle birlikte konunun yazımızda belirtilen hususlar ve ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda Belediye Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Çoğlu Mahallesi 4 no.lu adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinin Sincan Belediyesinin 19.01.2024 tarih ve 111743 sayılı yazısı eki plan taslağına göre “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi