1. Hukuk Dairesi 2014/7210 E. , 2014/19224 K. "" MAHKEMESİ : BAKIRKÖY 5. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/12/2013 NUMARASI : 2003/372-2013/726 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı M. O. S. ve davalı A.. Ç.. vekilleri tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 09.12.2014 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden…
**1. Hukuk Dairesi 2014/7210 E. , 2014/19224 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : BAKIRKÖY 5. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/12/2013 NUMARASI : 2003/372-2013/726 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı M. O. S. ve davalı A.. Ç.. vekilleri tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 09.12.2014 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı M. O. S. vekili Avukat .... ile temyiz edilen davacılardan N. Ç.A.l ve vekili Avukat ... davalı birleşen davacı H.C. Ç.ı vekili Avukat .geldiler, davetiye tebliğine rağmen diğer temyiz eden davalı A.. Ç.. vekili Avukat, temyiz edilen davacılar Z.. V.. vd.vekili Avukat, davalı M.. Ç.. vekili Avukat, Tereke Temsilcisi Avukat.. .. gelmediler yokluklarında duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ...tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Asıl ve birleşen dava, vekâlet görevinin kötüye kullanılması ve muvazaa hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, davalı kardeşleri M. Ç. dava konusu 105 ada 19 parsel sayılı, üzerinde altı katlı işhanı bulunan, fakat tapuda arsa olarak gözüken taşınmazı mirasbırakanları B. Ç.'dan aldığı vekâletnameyi kullanarak kendilerinden mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak, 84 yaşındaki mirasbırakanın bilgisi ve rızası olmadan diğer davalı M. O.'a gerçek değerinin çok altında bir bedelle sattığını ileri sürerek eldeki davayı açmışlardır. Davalı M. O. S., diğer davalı ile hiç bir yakınlığı olmadığını, dava konusu taşınmazı emlakçı vasıtasıyla ve bedelini ödeyerek satın alan iyiniyetli üçüncü kişi olduğunu, davalı M. M. Ç., davacıların ve mirasbırakan B.'nın bilgisi ve rızası ile taşınmazı vekâleten ve gerçek bir işlem ile sattığını bildirip davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, vekâlet görevinin kötüye kullanıldığı ve bedelde muvazaa yapıldığı gerekçeleriyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden, çekişme konusu 105 ada 19 parsel sayılı 348.43m2'lik arsa vasıflı taşınmazın tamamının davacıların ve davalı Mücteba'nın mirasbırakanı B. Ç. adına kayıtlı iken mirasbırakanın Beyoğlu 28.Noterliğinden verdiği 12.6.1996 tarihli, 14782 yevmiye sayılı vekâletnamedeki yetkisine dayanarak davalı vekil Mücteba tarafından 15.3.2002 tarihinde 300.000.000.000 TL bedelle diğer davalı M. O. S.'ya satıldığı, daha sonra Bedia'nın 16.4.2003 tarihinde öldüğü anlaşılmaktadır.