20. Hukuk Dairesi 2019/4891 E. , 2020/977 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalılar ... ve ... vekili Av. ... tarafından istenilmekle, tayin olunan 25/02/2020 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden davalılar ... ve arkadaşları vekili Av. ... geldi, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan tem…
**20. Hukuk Dairesi 2019/4891 E. , 2020/977 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalılar ... ve ... vekili Av. ... tarafından istenilmekle, tayin olunan 25/02/2020 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden davalılar ... ve arkadaşları vekili Av. ... geldi, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, davalıların anataşınmazda bağımsız bölüm maliki olduklarını, davalı ...'in 2 nolu bağımsız bölüm maliki olduğunu, gayrimenkulun tasdikli mimari projesine aykırı olarak dış ön cephe pencere ve pencere kapısı değiştirilerek pencereler kaldırılarak boydan boya cam yapılarak dış cephede değişiklik yapıldığını ve binanın dış görünüşünün bütünlüğünü bozacak mimari projeye aykırı tadilat yaptığını, davalı ...'nun 3 nolu bağımsız bölüm maliki olduğunu, davalının 3 nolu bağımsız bölümün giriş cephesini değiştirerek plastik doğrama ve camekanla kapattığını, dış yan cephe ve arka cephe yan ve arka balkonları veranda da mimari projeye aykırı olarak dairenin salon ve arka yatak odasına katmak suretiyle mimari projeye aykırı tadilat yaptığını, davalı ...'ın 4 nolu bağımsız bölüm maliki olduğunu, davalının 4 nolu dairenin giriş cephesini değiştirerek plastik doğrama ve camekanla kapattığını, dış yan cephe ve arka cephe yan ve arka balkonları veranda da mimari projeye aykırı olarak dairenin salon ve arka yatak odasına katmak suretiyle mimari projeye aykırı tadilat yaptığını, davalı ...'ın 9 nolu dubleks bağımsız bölüm maliki olduğunu, davalının 9 nolu dubleks bağımsız bölümün üst kattaki binanın kiremit çatısını kaldırarak mevcut çatı arası balkonu terasa dönüştürdüğünü, bağımsız bölümün sıhhı tesisat döşemesini olduğu gibi mimari projeye aykırı değiştirdiğini, orjinal çatısında mevcut yağmur suları tasfiye borularını keserek kapattığını, ön cephede bağımsız bölümün giriş katında salonda mevcut balkon/verandayı plastik doğrama ve camekanla kapatarak projeye aykırı esaslı tadilat yaptığını belirterek davanın kabulü ile, davalıların yapmış olduğu tasdikli mimari projeye aykırı değişiklik ve yapılaşmaların giderilerek binanın eski hale getirilmesine, davalılara buna ilişkin süre verilmesine, bu süre içerisinde eski hale getirmemeleri halinde kendilerine yetki verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davalı ... ... yönünden davanın reddine, davalılar ..., ...yönünden davanın kabulü ile; 3 ve 4 nolu bağımsız bölümlerin üzerlerinde ilave olunan duvarların kaldırılması, daire içi mekanlara olan ilavelerin yıkılması, pencere ve doğramaların içeriye çekilmesi ve projeye uygun hale getirilmesine, davalı