6. Hukuk Dairesi 2010/6616 E. , 2010/14034 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali-tahliye davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı-davacı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davalı vekili Av.... geldi. Davacı vekili gelmedi. Hazır bulunanın sözlü açıklaması dinlendikten sonra …
**6. Hukuk Dairesi 2010/6616 E. , 2010/14034 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali-tahliye davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı-davacı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davalı vekili Av.... geldi. Davacı vekili gelmedi. Hazır bulunanın sözlü açıklaması dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, kira parasının tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın iptali, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatının tahsiline ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, itirazın asıl alacak bedeli üzerinden iptaline, takibin devamına, kiralananın tahliyesine, işlemiş faiz ve icra inkar tazminatı istemlerinin reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, bozma gereklerine uygun şekilde karar verilmiş olmasına ve delillerin de takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalı vekilinin tüm, davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2- Davacı vekilinin işlemiş faiz ve icra inkar tazminatına ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Borçlar Kanunu’nun 101 / 2 maddesi hükmü gereği borcun ifa olunacağı gün sözleşme ile belli edilmiş ise ihtar şartı aranmadan bu günün bitmesi ile borçlu mütemerrit olur. Davalı, davacı ile düzenlediği 1.1.2004 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi ile kiralananda kiracı olup sözleşmede 5.000 TL olan aylık kira parasının her ayın birinde peşin olarak ödeneceği kararlaştırılmıştır. Bu şekilde kira parasının ödeme zamanı taraflarca belirlenmiştir. Kararlaştırılan bu esasa göre belli zaman geldiğinde kiracı, yükümlendiği kira borcunu ödememesi halinde Borçlar Kanunu’nun 101/2 ve aynı Yasanın 107 / 3.maddesi hükmüne göre temerrüde düşer. Davacı, davalı hakkında Küçükçekmece 3. İcra Müdürlüğü’nün 2004 / 11204 sayılı dosyasında yapmış olduğu icra takibinde Ocak-Ekim 2004 arası aylar kirası 50.000 TL ve işlemiş faizi 6.875 TL’nin tahsilini talep etmiş olması karşısında vade tarihlerinden itibaren belirlenecek işlemiş yasal faize de hükmedilmesi gerekirken yazılı şekilde bu konudaki istemin reddine karar verilmesi doğru değildir.