Altındağ İlçesi Atıfbey Mahallesi 4702/4, 4768/4, 5, 4786/3, 4789/3, 9, 4790/7 ve 8 ada parsellerde hisse hatasının düzeltilmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık - Hukuk ve Tarifeler Komisyonları Ortak Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:863 12.08.2020 K A R A R Altındağ İlçesi Atıfbey Mahallesi 4702/4, 4768/4, 5, 4786/3, 4789/3, 9, 4790/7 ve 8 ada parsellerde hisse hatasının düzeltilmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık-Hukuk ve Tarifeler Ortak Komisyonlarının 30.07.2020 gün ve 134 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan incelemeler neticesinde; İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 28/05/2020 tarihli ve 16457090-754[1063 ND.]-E.49794, Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığı 22/06/2020 tarihli ve 3106086402- 756.99-E.57665 sayılı yazıları ile, Altındağ Tapu Müdürlüğünce, Altındağ ve Atıfbey Mahalleleri sınırları içerisinde bulunan 4702 ada 4 nolu, 4768 ada 4, 5 nolu, 4786 ada 3 nolu, 4789 ada 3, 9 nolu, 4790 ada 7, 8 nolu parsellerde hisse hatası bulunduğu, düzeltilmesi için Belediye Başkanlığımızdan muvafakat istendiği belirtilmektedir. Yapılan incelemede; Altındağ İlçesi, Altındağ ve Atıfbey Mahalleleri sınırları içerisinde bulunan 4702 ada 4 nolu, 4768 ada 4, 5 nolu, 4786 ada 3 nolu, 4789 ada 3, 9 nolu, 4790 ada 7, 8 nolu parsellerin, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 17.02.2006 tarih ve 484 sayılı kararıyla ilan edilen Atıfbey-Hıdırlıktepe-İsmetpaşa Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı kapsamında kaldığı, Atıfbey-Hıdırlıktepe-İsmetpaşa KDGP Alanına ait Atıfbey-Hıdırlıktepe 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2018 tarih ve 1015 sayılı kararıyla onaylandığı ve plana yapılan itirazların Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.10.2018 tarih ve 1690 sayılı kararıyla reddedilerek uygulama imar planı değişikliğinin kesinleştiği, 302,00 m² yüzölçümlü 4786 ada 3 nolu parselin tamamı Belediyemize ait iken 08/08/1959 tarih ve 2975 yevmiye ile 119/373 hisse Emine Şükriye TAŞBİLEK adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 256/373 hissenin tescil yapıldığı, ancak pay 373-119=254 olması gerekmektedir. İpka olarak kalan Belediyemize ait bu hisseden 10/09/1959 tarih ve 3433 yevmiye ile 96/373 hissesi Refik ÖZKAN adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 268/373 hissenin tescil yapıldığı, ancak pay 254-96= 158 olması gerekmektedir.Belediyemiz adına sehven tescilli 268/373 hissenin 11/01/1960 tarih ve 93 yevmiye ile 113/746 hissesi Yusuf Ziya ŞENYÜREK ve 113/746 hissesi Mustafa ŞENYÜREK adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 155/373 hissenin tescil yapıldığı, ancak bir önceki satış işlemlerinden ipka olarak kalması gereken 158/373–113/373(113/746+113/746) düşüldüğünde = 45/373 olması gerekmektedir. Bundan sonra bu hisse 02/03/1987 tarih ve 771 yevmiye ile tamamı Altındağ Belediyesi adına devir yapıldığı, sonrada Altındağ Belediyesi de bu hissenin tamamını tekrardan 30/11/2012 tarih ve 25867 yevmiye ile 310/746 hisse olarak Belediyemiz adına trampa yapılarak tescil edildiği görülmüştür. Anılan yevmiyeli satış işlemleri düşüldüğünde son tescilin 45/373 olması gerektiğinin anlaşıldığı, Bu tespite göre düzeltme yapıldığı takdirde ise, 302 m² yüzölçümlü 4786/3 parseldeki Belediyemiz hissesinden 220/746 (yaklaşık 89,07 m²) hissenin azalacağı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:863 12.08.2020 -2- 33,00 m² yüzölçümlü 4789 ada 3 nolu parselin tamamı Belediyemize ait iken 10/09/1959 tarih ve 3447 yevmiye ile 49/348 hissesini Hatice BARAN adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise Belediyemize 299/348 hisse doğru olarak tescil edilmiştir.Belediyemiz adına tescilli 299/348 hisseden 12/09/1959 tarih ve 3608 yevmiye ile 40/348 hissesi Zühtü TAŞKAN adına satış yapıldığı ve ipka olarak ise Belediyemize 259/348 hisse doğru olarak tescil yapılmıştır. Belediyemiz adına tescilli 259/348 hisseden 15/01/1960 tarih ve 170 yevmiye ile 64/384 hisse Cemil SARIBACAK adına, 64/384 hisse Satılmış SARIBACAK adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 131/384 hisse tescil edilmiştir. Tapu Müdürlüğünce sehven yapıldığı belirtilen satış işleminde paydalar 348 olması gerekirken 384 olarak yazılmıştır. Bundan sonra bu hisse 02/03/1987 tarih ve 771 yevmiye ile tamamı Altındağ Belediyesi adına devir yapıldığı, sonrada Altındağ Belediyesi de bu hissenin tamamını tekrardan 30/11/2012 tarih ve 25867 yevmiye ile 262/768 hisse olarak Belediyemiz adına trampa yapılarak tescil edildiği görülmüştür. 131/384 olarak yazılan hissenin 131/348 olması gerektiğinin anlaşıldığı, Cemil SARIBACAK ve Satılmış SARIBACAK hisselerinin 64/348 hisseler olarak tescil edilmesi gerekirken sehven 64/384 olarak tescil edildiğinden bu iki hisse sonraki tarihlerde işlem görerek: Cemil SARIBACAK hissesi İrfan SARIBACAK ve iştirakçilerine 1/6 (64/384) hisse olarak yanlış intikal etmiş olup doğrusunun 64/348 olması gerekmekteydi. Satılmış SARIBACAK hissesi de Orhan SARIBACAK’a 16/87 (64/348) olarak doğru intikal etmiştir. Ancak; bu iki hisse 22/08/2014 tarih ve 23108 yevmiyeli işlem ile kamulaştırılıp birleştirilerek Belediyemiz adına tescil edilen 61/174 hisse (64+64)/348 = 128/348 olması gerektiğinin anlaşıldığı, Bu tespite göre düzeltme yapıldığı takdirde ise, 33 m² yüzölçümlü 4789/3 parseldeki Belediyemiz hissesinin yaklaşık 1,733566808 m² hisse artacağı, 176,00 m² yüzölçümlü 4789 ada 9 nolu parselin 68/379 hissesi Maliye Hazinesi adına ve 311/379 hissesi Belediyemiz adına kayıt iken 03/08/1959 tarih ve 2782 yevmiye ile Maliye Hazinesi adına kayıtlı 68/379 hisse Belediyemiz adına satış yapılarak taşınmazın tamamı Belediyemize tescili yapılmıştır. Tamamı Belediyemiz adına kayıtlı parselden 52/379 hisse Zühtü TAŞKAN adına satış yapılarak Belediyemiz adına kalan 327/359 hisse ipka olarak tescil edilmiştir. İpka olarak kalan Belediyemize ait 327/379 hisseden 12/09/1959 tarih ve 3634 yevmiye ile 189/379 hissesi Mahmut Hilmi ŞAHİNER adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 190/379 hissenin tescil yapıldığı, ancak hisse payının doğrusunun 327-189=138, yapılan işlemde ipkanın 138/379 hisse olması gerekmektedir. Belediyemiz adına sehven tescilli 190/379 hisseden 19/10/1959 tarih ve 4151 yevmiye ile 80/379 hissesi Ahmet IŞIKSOY adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 110/379 hissenin tescil yapıldığı, ancak hisse payının doğrusunun 138-80=58, yapılan işlemde ipkanın 58/379 hisse olması gerektiğinin anlaşıldığı, Bu tespite göre düzeltme yapıldığı takdirde ise, 176 m² yüzölçümlü 4789/9 parseldeki Belediyemiz hissesinden 52/379 (yaklaşık 24,14775726 m²) hissenin azalacağı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:863 12.08.2020 -3- 706,00 m² yüzölçümlü 4702 ada 4 nolu parselin 19/04/1954 tarih ve 603 yevmiyeli İfraz ve Şuyu uygulamasında parselin hissesi 8472/8472 olması gerekirken 8436/8472 hisse yazıldığı, 4702/4 parseldeki 36/8472 hisse eksikliğinden dolayı da parselin tamamının 1/1 vermediği belirtilerek, Atıfbey Mahallesi 4702 ada 4 nolu parselin düzeltilmiş isim sıralı İfraz ve Şuyu uygulamasının Altındağ Tapu Müdürlüğüne gönderilmesi ve 36/8472 hissenin kimin adına tescil edileceğinin bildirilmesi istendiği, 4702 ada 4 nolu parselin, Atıfbey-Hıdırlıktepe-İsmetpaşa Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı kapsamında kaldığından ve kentsel dönüşüm kapsamında proje ve uygulamalar Belediyemizce yürütüldüğünden parseldeki söz konusu eksik 36/8472 (3,00 m²) hissenin Belediyemiz adına tescil edilmesinin gerektiği, 467,00 m² yüz ölçümlü 4768 ada 4 nolu parselin 10/09/1959 tarih ve 3400 yevmiye ile 278/467 hissesi Belediyemize ait iken 21/10/1959 tarih ve 4239 yevmiye ile 57/467 hisse Cafer YILMAZ adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 230/467 hissenin tescil yapıldığı, ancak pay 221/467 olması gerekmektedir. Anılan yevmiyeli satış işlemleri düşüldüğünde son tescilin 221/476 olması gerektiğinin anlaşıldığı, Bu tespite göre düzeltme yapıldığı takdirde ise, 467 m² yüzölçümlü 4768/4 parseldeki Belediyemiz hissesinden 221/467 (9,00 m²) hissenin azalacağı, 475,00 m² yüz ölçümlü 4768 ada 5 nolu parselin 19/10/1959 tarih ve 4142 yevmiye ile 314/668 hissesi Belediyemize ait iken 21/10/1959 tarih ve 4239 yevmiye ile 120/668 hisse Cafer YILMAZ adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 314/668 hissenin tescil yapıldığı, ancak pay 194/668 olması gerekmektedir. 314/668 hissesi Belediyemize ait iken 10/10/1969 tarih ve 6196 yevmiye ile 12/668 hisse Mustafa TAŞKAFA adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 302/668 hissenin tescil yapıldığı, ancak pay 182/668 olması gerekmektedir. 302/668 hisse ve 12/668 hisseler Belediyemize ait iken 02/03/1987 tarih ve 771 yevmiye ile 314/668 hisse Altındağ Belediyesi adına 314/668 hisse olarak Devir yapıldığı ancak pay 194/668 olması gerekmektedir. 06/10/2011 tarih ve 21764 yevmiyeli işlemle Altındağ Belediyesine ait 314/668 hissesini Belediyemize satışı yapıldığı anlaşılmıştır. Anılan yevmiyeli satış işlemleri düşüldüğünde son tescilin 194/668 olması gerektiğinin anlaşıldığı, Bu tespite göre düzeltme yapıldığı takdirde ise, 475 m² yüzölçümlü 4768/5 parseldeki Belediyemiz hissesinden 194/668 (85,33 m²) hissenin azalacağı, 482,00 m² yüz ölçümlü 4790 ada 7 nolu parselin 12/09/1959 tarih ve 3584 yevmiye ile 253/482 hissesi Belediyemize ait iken 12/09/1959 tarih ve 3632 yevmiye ile 75/482 hisse Meryem UYAROĞLU adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 293/482 hissenin tescil yapıldığı, ancak pay 178/482 olması gerekmektedir. 191/482 hissesi Belediyemize ait iken 02/03/1987 tarih ve 771 yevmiye ile Altındağ Belediyesi adına Devir yapıldığı, 22/02/1994 tarih ve 670 yevmiyeli işlemle Altındağ Belediyesine ait 191/478 hissesini Belediyemize satışı yapıldığı anlaşılmıştır. Anılan yevmiyeli satış işlemleri düşüldüğünde son tescilin 194/668 olması gerektiğinin anlaşıldığı, Bu tespite göre düzeltme yapıldığı takdirde ise, 482 m² yüzölçümlü 4790/7 parseldeki Belediyemiz hissesinden 76/482 (115,00 m²) hissenin azalacağı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:863 12.08.2020 -4- 467,00 m² yüz ölçümlü 4790 ada 8 nolu parselin 22/03/1960 tarih ve 1041 yevmiye ile 167/467 hissesi Belediyemize ait iken 02/03/1987 tarih ve 771 yevmiye ile 235/467 hisse 02/03/1987 tarih ve 771 yevmiye ile Altındağ Belediyesi adına satış yapıldığı, 22/02/1994 tarih ve 670 yevmiyeli işlemle Altındağ Belediyesine ait 235/467 hissesini Belediyemize satışı yapıldığı anlaşılmıştır. Anılan yevmiyeli satış işlemleri düşüldüğünde son tescilin 167/467 olması gerektiğinin anlaşıldığı, Bu tespite göre düzeltme yapıldığı takdirde ise, 467 m² yüzölçümlü 4790/8 parseldeki Belediyemiz hissesinden 167/467 (68,00 m²) hissenin azalacağı, 10.07.2019 tarihli 30827 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7181 sayılı Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 2. Maddesi ile Kanununa eklenen ek madde gereğince ve 2015/4 ve 2019/7 nolu genelgelere göre tapu kaydındaki hisse hatalarının düzeltilmesinin yapılacağı bildirilmiş, belirtilen taşınmaza ait küsurat hataları maliklere tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içerisinde muvafakat vermezler ise resen düzeltme işlemi yapılır hükmünde olup, mülkiyetin devamına yönelik itirazı olan varsa bu itirazı veya herhangi bir dava açılmış ise dava açıldığı hususu Tapu Müdürlüğü’ne bildirilmesi gerektiği bildirilmektedir. Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Altındağ ve Atıfbey Mahalleleri sınırları içerisinde bulunan 4702 ada 4 nolu parselde 3,00 m² ve 4789 ada 3 nolu parselde 1,73 m² eksikliğin İdaremiz adına tescili, 4768 ada 4 nolu parselde 9,00 m², 4768 ada 5 nolu parselde 85,33 m², 4786 ada 3 nolu parselde 89,07 m², 4789 ada 9 nolu parselde 24,15,4790 ada 7 nolu parselde 115,00 m² ve 4790 ada 8 nolu parselde 68,00 m² fazla alanların Belediyemiz hisselerine tescil edilen hisse hatalarının terki için Belediyemizden muvafakat verilmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık-Hukuk ve Tarifeler Komisyonlarının Ortak Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi Aydoğan CAN Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık -Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Ortak Raporu Rapor No: 134/13 30.07.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 20 Altındağ İlçesi Atıfbey Mahallesi 4702/4, 4768/4, 5, 4786/3, 4789/3, 9, 4790/7 ve 8 ada parsellerde hisse hatasının düzeltilmesine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.07.2020 tarih ve 6.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 28/05/2020 tarihli ve 16457090-754[1063 ND.]-E.49794, Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığı 22/06/2020 tarihli ve 3106086402- 756.99-E.57665 sayılı yazıları ile, Altındağ Tapu Müdürlüğünce, Altındağ ve Atıfbey Mahalleleri sınırları içerisinde bulunan 4702 ada 4 nolu, 4768 ada 4, 5 nolu, 4786 ada 3 nolu, 4789 ada 3, 9 nolu, 4790 ada 7, 8 nolu parsellerde hisse hatası bulunduğu, düzeltilmesi için Belediye Başkanlığımızdan muvafakat istendiği belirtilmektedir. Yapılan incelemede; Altındağ İlçesi, Altındağ ve Atıfbey Mahalleleri sınırları içerisinde bulunan 4702 ada 4 nolu, 4768 ada 4, 5 nolu, 4786 ada 3 nolu, 4789 ada 3, 9 nolu, 4790 ada 7, 8 nolu parsellerin, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 17.02.2006 tarih ve 484 sayılı kararıyla ilan edilen Atıfbey-Hıdırlıktepe-İsmetpaşa Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı kapsamında kaldığı, Atıfbey-Hıdırlıktepe-İsmetpaşa KDGP Alanına ait Atıfbey-Hıdırlıktepe 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2018 tarih ve 1015 sayılı kararıyla onaylandığı ve plana yapılan itirazların Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.10.2018 tarih ve 1690 sayılı kararıyla reddedilerek uygulama imar planı değişikliğinin kesinleştiği, 302,00 m² yüzölçümlü 4786 ada 3 nolu parselin tamamı Belediyemize ait iken 08/08/1959 tarih ve 2975 yevmiye ile 119/373 hisse Emine Şükriye TAŞBİLEK adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 256/373 hissenin tescil yapıldığı, ancak pay 373-119=254 olması gerekmektedir. İpka olarak kalan Belediyemize ait bu hisseden 10/09/1959 tarih ve 3433 yevmiye ile 96/373 hissesi Refik ÖZKAN adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 268/373 hissenin tescil yapıldığı, ancak pay 254-96= 158 olması gerekmektedir.Belediyemiz adına sehven tescilli 268/373 hissenin 11/01/1960 tarih ve 93 yevmiye ile 113/746 hissesi Yusuf Ziya ŞENYÜREK ve 113/746 hissesi Mustafa ŞENYÜREK adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 155/373 hissenin tescil yapıldığı, ancak bir önceki satış işlemlerinden ipka olarak kalması gereken 158/373–113/373(113/746+113/746) düşüldüğünde = 45/373 olması gerekmektedir. Bundan sonra bu hisse 02/03/1987 tarih ve 771 yevmiye ile tamamı Altındağ Belediyesi adına devir yapıldığı, sonrada Altındağ Belediyesi de bu hissenin tamamını tekrardan 30/11/2012 tarih ve 25867 yevmiye ile 310/746 hisse olarak Belediyemiz adına trampa yapılarak tescil edildiği görülmüştür. Anılan yevmiyeli satış işlemleri düşüldüğünde son tescilin 45/373 olması gerektiğinin anlaşıldığı, Bu tespite göre düzeltme yapıldığı takdirde ise, 302 m² yüzölçümlü 4786/3 parseldeki Belediyemiz hissesinden 220/746 (yaklaşık 89,07 m²) hissenin azalacağı, 33,00 m² yüzölçümlü 4789 ada 3 nolu parselin tamamı Belediyemize ait iken 10/09/1959 tarih ve 3447 yevmiye ile 49/348 hissesini Hatice BARAN adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise Belediyemize 299/348 hisse doğru olarak tescil edilmiştir.Belediyemiz adına tescilli 299/348 hisseden 12/09/1959 tarih ve 3608 yevmiye ile T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık -Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Ortak Raporu Rapor No: 134/13 30.07.2020 -2- 40/348 hissesi Zühtü TAŞKAN adına satış yapıldığı ve ipka olarak ise Belediyemize 259/348 hisse doğru olarak tescil yapılmıştır. Belediyemiz adına tescilli 259/348 hisseden 15/01/1960 tarih ve 170 yevmiye ile 64/384 hisse Cemil SARIBACAK adına, 64/384 hisse Satılmış SARIBACAK adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 131/384 hisse tescil edilmiştir. Tapu Müdürlüğünce sehven yapıldığı belirtilen satış işleminde paydalar 348 olması gerekirken 384 olarak yazılmıştır. Bundan sonra bu hisse 02/03/1987 tarih ve 771 yevmiye ile tamamı Altındağ Belediyesi adına devir yapıldığı, sonrada Altındağ Belediyesi de bu hissenin tamamını tekrardan 30/11/2012 tarih ve 25867 yevmiye ile 262/768 hisse olarak Belediyemiz adına trampa yapılarak tescil edildiği görülmüştür. 131/384 olarak yazılan hissenin 131/348 olması gerektiğinin anlaşıldığı, Cemil SARIBACAK ve Satılmış SARIBACAK hisselerinin 64/348 hisseler olarak tescil edilmesi gerekirken sehven 64/384 olarak tescil edildiğinden bu iki hisse sonraki tarihlerde işlem görerek: Cemil SARIBACAK hissesi İrfan SARIBACAK ve iştirakçilerine 1/6 (64/384) hisse olarak yanlış intikal etmiş olup doğrusunun 64/348 olması gerekmekteydi. Satılmış SARIBACAK hissesi de Orhan SARIBACAK’a 16/87 (64/348) olarak doğru intikal etmiştir. Ancak; bu iki hisse 22/08/2014 tarih ve 23108 yevmiyeli işlem ile kamulaştırılıp birleştirilerek Belediyemiz adına tescil edilen 61/174 hisse (64+64)/348 = 128/348 olması gerektiğinin anlaşıldığı, Bu tespite göre düzeltme yapıldığı takdirde ise, 33 m² yüzölçümlü 4789/3 parseldeki Belediyemiz hissesinin yaklaşık 1,733566808 m² hisse artacağı, 176,00 m² yüzölçümlü 4789 ada 9 nolu parselin 68/379 hissesi Maliye Hazinesi adına ve 311/379 hissesi Belediyemiz adına kayıt iken 03/08/1959 tarih ve 2782 yevmiye ile Maliye Hazinesi adına kayıtlı 68/379 hisse Belediyemiz adına satış yapılarak taşınmazın tamamı Belediyemize tescili yapılmıştır. Tamamı Belediyemiz adına kayıtlı parselden 52/379 hisse Zühtü TAŞKAN adına satış yapılarak Belediyemiz adına kalan 327/359 hisse ipka olarak tescil edilmiştir. İpka olarak kalan Belediyemize ait 327/379 hisseden 12/09/1959 tarih ve 3634 yevmiye ile 189/379 hissesi Mahmut Hilmi ŞAHİNER adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 190/379 hissenin tescil yapıldığı, ancak hisse payının doğrusunun 327-189=138, yapılan işlemde ipkanın 138/379 hisse olması gerekmektedir. Belediyemiz adına sehven tescilli 190/379 hisseden 19/10/1959 tarih ve 4151 yevmiye ile 80/379 hissesi Ahmet IŞIKSOY adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 110/379 hissenin tescil yapıldığı, ancak hisse payının doğrusunun 138-80=58, yapılan işlemde ipkanın 58/379 hisse olması gerektiğinin anlaşıldığı, Bu tespite göre düzeltme yapıldığı takdirde ise, 176 m² yüzölçümlü 4789/9 parseldeki Belediyemiz hissesinden 52/379 (yaklaşık 24,14775726 m²) hissenin azalacağı, 706,00 m² yüzölçümlü 4702 ada 4 nolu parselin 19/04/1954 tarih ve 603 yevmiyeli İfraz ve Şuyu uygulamasında parselin hissesi 8472/8472 olması gerekirken 8436/8472 hisse yazıldığı, 4702/4 parseldeki 36/8472 hisse eksikliğinden dolayı da parselin tamamının 1/1 vermediği belirtilerek, Atıfbey Mahallesi 4702 ada 4 nolu parselin düzeltilmiş isim sıralı İfraz ve Şuyu uygulamasının Altındağ Tapu Müdürlüğüne gönderilmesi ve 36/8472 hissenin kimin adına tescil edileceğinin bildirilmesi istendiği, 4702 ada 4 nolu parselin, Atıfbey-Hıdırlıktepe-İsmetpaşa Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı kapsamında kaldığından ve kentsel dönüşüm kapsamında proje ve uygulamalar Belediyemizce yürütüldüğünden parseldeki söz konusu eksik 36/8472 (3,00 m²) hissenin Belediyemiz adına tescil edilmesinin gerektiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık -Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Ortak Raporu Rapor No: 134/13 30.07.2020 -3- 467,00 m² yüz ölçümlü 4768 ada 4 nolu parselin 10/09/1959 tarih ve 3400 yevmiye ile 278/467 hissesi Belediyemize ait iken 21/10/1959 tarih ve 4239 yevmiye ile 57/467 hisse Cafer YILMAZ adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 230/467 hissenin tescil yapıldığı, ancak pay 221/467 olması gerekmektedir. Anılan yevmiyeli satış işlemleri düşüldüğünde son tescilin 221/476 olması gerektiğinin anlaşıldığı, Bu tespite göre düzeltme yapıldığı takdirde ise, 467 m² yüzölçümlü 4768/4 parseldeki Belediyemiz hissesinden 221/467 (9,00 m²) hissenin azalacağı, 475,00 m² yüz ölçümlü 4768 ada 5 nolu parselin 19/10/1959 tarih ve 4142 yevmiye ile 314/668 hissesi Belediyemize ait iken 21/10/1959 tarih ve 4239 yevmiye ile 120/668 hisse Cafer YILMAZ adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 314/668 hissenin tescil yapıldığı, ancak pay 194/668 olması gerekmektedir. 314/668 hissesi Belediyemize ait iken 10/10/1969 tarih ve 6196 yevmiye ile 12/668 hisse Mustafa TAŞKAFA adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 302/668 hissenin tescil yapıldığı, ancak pay 182/668 olması gerekmektedir. 302/668 hisse ve 12/668 hisseler Belediyemize ait iken 02/03/1987 tarih ve 771 yevmiye ile 314/668 hisse Altındağ Belediyesi adına 314/668 hisse olarak Devir yapıldığı ancak pay 194/668 olması gerekmektedir. 06/10/2011 tarih ve 21764 yevmiyeli işlemle Altındağ Belediyesine ait 314/668 hissesini Belediyemize satışı yapıldığı anlaşılmıştır. Anılan yevmiyeli satış işlemleri düşüldüğünde son tescilin 194/668 olması gerektiğinin anlaşıldığı, Bu tespite göre düzeltme yapıldığı takdirde ise, 475 m² yüzölçümlü 4768/5 parseldeki Belediyemiz hissesinden 194/668 (85,33 m²) hissenin azalacağı, 482,00 m² yüz ölçümlü 4790 ada 7 nolu parselin 12/09/1959 tarih ve 3584 yevmiye ile 253/482 hissesi Belediyemize ait iken 12/09/1959 tarih ve 3632 yevmiye ile 75/482 hisse Meryem UYAROĞLU adına satış yapıldığı ve Belediyemiz adına ipka olarak ise 293/482 hissenin tescil yapıldığı, ancak pay 178/482 olması gerekmektedir. 191/482 hissesi Belediyemize ait iken 02/03/1987 tarih ve 771 yevmiye ile Altındağ Belediyesi adına Devir yapıldığı, 22/02/1994 tarih ve 670 yevmiyeli işlemle Altındağ Belediyesine ait 191/478 hissesini Belediyemize satışı yapıldığı anlaşılmıştır. Anılan yevmiyeli satış işlemleri düşüldüğünde son tescilin 194/668 olması gerektiğinin anlaşıldığı, Bu tespite göre düzeltme yapıldığı takdirde ise, 482 m² yüzölçümlü 4790/7 parseldeki Belediyemiz hissesinden 76/482 (115,00 m²) hissenin azalacağı, 467,00 m² yüz ölçümlü 4790 ada 8 nolu parselin 22/03/1960 tarih ve 1041 yevmiye ile 167/467 hissesi Belediyemize ait iken 02/03/1987 tarih ve 771 yevmiye ile 235/467 hisse 02/03/1987 tarih ve 771 yevmiye ile Altındağ Belediyesi adına satış yapıldığı, 22/02/1994 tarih ve 670 yevmiyeli işlemle Altındağ Belediyesine ait 235/467 hissesini Belediyemize satışı yapıldığı anlaşılmıştır. Anılan yevmiyeli satış işlemleri düşüldüğünde son tescilin 167/467 olması gerektiğinin anlaşıldığı, Bu tespite göre düzeltme yapıldığı takdirde ise, 467 m² yüzölçümlü 4790/8 parseldeki Belediyemiz hissesinden 167/467 (68,00 m²) hissenin azalacağı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık -Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Ortak Raporu Rapor No: 134/13 30.07.2020 -4- 10.07.2019 tarihli 30827 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7181 sayılı Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 2. Maddesi ile Kanununa eklenen ek madde gereğince ve 2015/4 ve 2019/7 nolu genelgelere göre tapu kaydındaki hisse hatalarının düzeltilmesinin yapılacağı bildirilmiş, belirtilen taşınmaza ait küsurat hataları maliklere tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içerisinde muvafakat vermezler ise resen düzeltme işlemi yapılır hükmünde olup, mülkiyetin devamına yönelik itirazı olan varsa bu itirazı veya herhangi bir dava açılmış ise dava açıldığı hususu Tapu Müdürlüğü’ne bildirilmesi gerektiği bildirilmektedir. Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Altındağ ve Atıfbey Mahalleleri sınırları içerisinde bulunan 4702 ada 4 nolu parselde 3,00 m² ve 4789 ada 3 nolu parselde 1,73 m² eksikliğin İdaremiz adına tescili, 4768 ada 4 nolu parselde 9,00 m², 4768 ada 5 nolu parselde 85,33 m², 4786 ada 3 nolu parselde 89,07 m², 4789 ada 9 nolu parselde 24,15,4790 ada 7 nolu parselde 115,00 m² ve 4790 ada 8 nolu parselde 68,00 m² fazla alanların Belediyemiz hisselerine tescil edilen hisse hatalarının terki için Belediyemizden muvafakat verilmesi komisyonlarımızca oybirliğiyle uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Kerem ERDEM Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye Ercan KINACI Hukuk ve Tarifeler Koms. Başk. Abdullah Emin TEKİN Başkan Vekili Aysun Liman YAŞACAN Üye Burak KOCA Üye Edip BALCI Üye Mehmet ÜÇÖZ Üye Ömer KOÇAK Üye Haydar DEMİR Üye Selim ÇIRPANOĞLU Üye