(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2009/10079 E. , 2009/12990 K. "" ... vekili avukat ... ile ... vekili avukat ... aralarındaki dava hakkında ... 2.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 15.10.2008 tarih ve 190-446 sayılı hükmün Dairenin 20.5.2009 tarih ve 815-6894 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu. KARAR Davacı, emlakçı olduğunu, davalıya ait iki işyerinin satışına ar…
**(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2009/10079 E. , 2009/12990 K.** **"İçtihat Metni"** ... vekili avukat ... ile ... vekili avukat ... aralarındaki dava hakkında ... 2.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 15.10.2008 tarih ve 190-446 sayılı hükmün Dairenin 20.5.2009 tarih ve 815-6894 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu. KARAR Davacı, emlakçı olduğunu, davalıya ait iki işyerinin satışına aracılık etmek üzere sözlü olarak anlaştığını, işyerlerinin 2.11.2007 tarihli satış sözleşmesi ile 600,000 Amerikan Doları bedelle satıldığını, davalının şehir dışında olması nedeniyle sözlü talep ve vaadine güvenerek hareket ettiğini, tevdi edilen işi sonuçlandırarak %3 (21.000 TL) komisyon ücretine hak kazandığını, davalının borcunu ödememesi nedeniyle icra takibi yaptığını, davalının borca itiraz ettiğini ileri sürerek itirazın iptali ile davalı aleyhine %40'dan aşağı olmamak üzere İcra İnkar Tazminatına karar verilmesi istemiştir. Davalı, kendisinin komisyon (tellallık) ücreti ödemek istemediğini satış yapılmadan önce açıkça davacıya söylemiş olmasına rağmen davacının bunu kabul ederek satışa aracılık ettiğini, BK 404.maddeye göre telallık sözleşmesinin geçerli olması için yazılı şekilde yapılması gerektiğini, davacının takibinin mesnetsiz ve kötüniyetli olduğunu söyleyerek davanın reddini ve %40'dan aşağı olmamak üzere kötüniyet tazminatına hükmedilmesini istemiştir. Mahkeme, BK 404/3 gereği gayrimenkul tellallık sözleşmesinin yazılı şekilde yapılmış olmadıkça geçerli olmayacağından bahisle davanın reddine ve davacı aleyhine %40 oranında kötüniyet tazminatına karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Karar Dairemizin 20.05.2009 tarih ve 2009/815 Esas ve 2009/6894 Karar sayılı ilamı ile onanmiş; davacı bu kez karar düzeltme talebinde bulunmuştur. 1-Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre sair karar düzeltme talebinin reddi gerekir. 2009/10079-12990