6. Hukuk Dairesi 2022/5229 E. , 2024/179 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/586 E., 2022/937 K. DAVA TARİHİ : 08.03.2018 HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret SAYISI : 2018/228 E., 2020/224 K. Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar…
**6. Hukuk Dairesi 2022/5229 E. , 2024/179 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/586 E., 2022/937 K. DAVA TARİHİ : 08.03.2018 HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret SAYISI : 2018/228 E., 2020/224 K. Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 16.01.2024 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir.. Belli edilen günde davacılar vekili Avukat ... ile davalılardan ... vekili Avukat ... geldi. Tebligata rağmen başka gelen olmadığı anlaşılmakla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saatte Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; davacıların murisi arsa sahibi ... ile dava dışı arsa sahibi ... ve yüklenici davalı ... arasında 18.07.2012 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, arsa payı oranına göre muris ...’ya en az 2 adet dükkan ve 17 adet daire verilmesi gerekirken, 7 adet daire verildiğini, dava dışı diğer arsa sahibinin arsa hissesine göre daha çok kazanım elde ettiğini, murisin, davacı kız çocuklarından mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak bu sözleşmeyi düzenlediğini, davalılar arasındaki işlem ve ilişkilerin tespiti gerektiğini ileri sürerek, davalı yükleniciye arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nedeniyle yapılan satışın TBK’nın 19 uncu maddesi uyarınca, davacıların hisseleri oranında iptali ile taşınmazın yine hisseleri oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline, bu mümkün olmadığı takdirde uğradıkları zararının tazminini, bu talebin de kabul edilmemesi halinde sözleşmenin ve taşınmaz temlikinin saklı payları ihlal etmesi nedeniyle ihlal edilen saklı pay oranında faizi ile birlikte tenkisine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP 1. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; davacının iddialarının asılsız ve mesnetsiz olduğunu, davacıların sözleşmeden ilave menfaat temin etmek amacıyla bu davayı açtıklarını, muris muvazasının koşullarının oluşmadığını, murisin sözleşme tarihinde akıl sağlının yerinde olduğuna ilişkin rapor bulunduğunu, müvekkilinin tenkis talebinin de muvazaa iddiasının da tarafı olmadığını, davanın öncelikle husumetten reddi gerektiğini, davacıların murisine %20-25 oranında bir pay verildiğini, bu oranın piyasa koşullarına uygun olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.