3. Hukuk Dairesi 2017/11856 E. , 2019/1451 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı, davalı ...Tic. Ltd. Şti. ve ... vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; davalılara ait taşınm…
**3. Hukuk Dairesi 2017/11856 E. , 2019/1451 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı, davalı ...Tic. Ltd. Şti. ve ... vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; davalılara ait taşınmaz üzerine malik sıfatı kazanacağı inancıyla yapı inşa ettiğini ve ağaçlar diktiğini, davalılarca açılan davada müdahalenin meni ve kal kararı verildiğini, kararın gereğinin kendisi tarafından yerine getirildiğini, enkaz ve ağaçların davalılarda kaldığını belirterek; fazlaya ilişkin hakların saklı kalması kaydıyla 21.859,50 TL binanın asgari levazım değeri, 3.363,00 TL davalılar nezdinde kalan enkaz değeri, 3.535,00 TL ağaç bedeli ve 353,50 TL odun değeri olmak üzere 29.111,00 TL’nin davalılarından müştereken ve müteselsilen tahsilini talep etmiş, cevaba cevap dilekçesinde ise; fazlaya ilişkin hakların saklı kalması kaydıyla 1.000,00 TL binanın asgari levazım değeri, 1.000,00 TL davalılar nezdinde kalan enkaz değeri, 1.000,00 TL ağaç bedeli ve 200,00 TL odun değerinin davalılarından arsa payları oranında tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar; davacının kötüniyetli olduğunu, bedel talep edemeyeceğini savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkemece; 28/04/2016 havale tarihli bilirkişi raporuna göre dava tarihi itibarıyla davacının yapı nedeniyle isteyebileceği tazminat asgari levazım bedeli olan 23.364 TL olduğu, davacı tarafından dikilen ağaçlar cins itibarıyla kavak, söğüt gibi kesilip götürülecek cinsten olmadığından, el çektirilen davacıya Türk Medeni Kanununun 729. Maddesinin yaptığı gönderme sebebiyle burada da yasanın 722, 723 ve 724. Maddeleri uyarınca ağaçların arazi maliki için taşıdığı en az değerin ödenmesi gerekeceği, ağaçların bedeli olarak istenebilecek tazminat miktarı 1.195 TL olduğu, davacının 2981 Sayılı yasa ve 3194 Sayılı yasalar uyarınca bir hak talebinde bulunamayacağı, ancak TMK.723/3 maddesi uyarınca, Yapı bedeli+ağaç bedeli (38.940+1.195=) 40.135 TL talep edebileceği, ayrıca enkaz ve odun değeri talebinin yasal dayanağının bulunmadığı rapor edildiği, ... 15. Asliye Hukuk Mahkemesi ilamı sonrasında kal'in gerçekleştirildiği, burada bedele hükmedilmediğinden kesin hükümden bahsedilemeyeceği gerekçesiyle bilirkişi raporunda belirlenen değerler doğrultusunda, davacı vekilinin 11/02/2015 tarihli haklarını saklı tutularak, talebini sınırladığı dilekçesi gözetilerek ve taleple bağlı kalınarak davanın kısmen kabulüne; 1.000 TL yapı bedeli ve 1.000 TL ağaç bedeli tazminatının davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine, diğer talepler yönünden fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm süresi içerisinde davacı, davalı ... Ltd Şti ve davalı ... vekillerince temyiz edilmiştir.