Etimesgut İlçesi Yapracık Mahallesi 48 adanın kuzeyindeki park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1265 12.09.2023 K A R A R Etimesgut İlçesi Yapracık Mahallesi 48 adanın kuzeyindeki park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.08.2023 tarihli ve 292 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut Belediye Başkanlığının 12.06.2023 tarihli ve 120185 sayılı yazısı ekinde sunulan Etimesgut Belediye Meclisinin 05.06.2023 gün ve 295 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Etimesgut İlçesi, Yapracık Mahallesi 48 sayılı adanın kuzeyinde bulunan park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifine" ilişkin dosyanın ekleriyle birlikte 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun, Yapracık Mahallesi imarın 48 sayılı adanın kuzeyindeki park alanının yaklaşık 7621 m² olduğu ve düzenleme ortaklık payı kapsamında kaldığı, dolayısıyla mülkiyetinin bulunmadığı, park alanının da içerisinde bulunduğu alana ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının İl İdare Kurulunun 09/04/1996 gün ve esas no:629, karar no:4/K-87 sayılı kararı ile uygun görülerek, Ankara Valiliğinin 10/04/1996 gün ve 3497-1025 sayılı Olurları ile onaylandığı, Yine aynı plan kapsamında kalan ve plan değişikliğine konu Yapracık Mahallesi imarın 42 sayılı adanın onaylı imar planında E:0.30 Yençok:5 Kat yapılaşma koşullarına sahip Teknik Altyapı Alanı olarak ayrıldığı, 3917 m² miktarındaki Teknik Altyapı Alanının Maliye Hazinesi ve SS. Mavi Ev Konut Yapı Kooperatifi mülkiyetinde olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Yapracık Mahallesi imarın 48 sayılı adanın kuzeyinde bulunan Park Alanında 5x5=25 m² miktarında doğalgaz regülatör istasyonu önerildiği, Park Alanı içerisinde önerilen doğalgaz regülatör alanına eşdeğer alan olarak 42 ada 1 sayılı parselin güneyindeki 5.00 metrelik yaya yolu kuzey istikamette kaydırılarak Teknik Altyapı Alanının 25 m² küçültüldüğü, 25 m² alanın 5.00m’lik yaya yolunun güneyinde bulunan Park Alanına eklenerek eşdeğer alan sağlandığı, 1. Doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. 2. Doğalgaz regülatör istasyonu; çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3. Doğalgaz regülatör alanının kiralama/kamulaştırma bedeli "Başkent Doğalgaz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından karşılanacaktır. 4. Parselasyon planı aşamasında doğalgaz regülatör alanına ait 25 metrekare büyüklüğündeki alanın mülkiyeti 42 ada 1 sayılı parselde mülkiyeti bulunan "S.S. Mavi Ev Konut Yapı Kooperatifi" hissesinden karşılanacaktır. Şeklinde (4) dört adet plan notu düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1265 12.09.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, 3 no.lu plan notunun "Doğalgaz regülatör alanının kiralama/kamulaştırma/kullanma bedeli "Başkent Doğalgaz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından karşılanacaktır." şeklinde düzenlenmesinin uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Etimesgut İlçesi Yapracık Mahallesi 48 sayılı adanın kuzeyinde bulunan park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 292 24.08.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Etimesgut İlçesi Yapracık Mahallesi 48 adanın kuzeyindeki park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.08.2023 tarih ve 14.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Etimesgut Belediye Başkanlığının 12.06.2023 tarihli ve 120185 sayılı yazısı ekinde sunulan Etimesgut Belediye Meclisinin 05.06.2023 gün ve 295 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Etimesgut İlçesi, Yapracık Mahallesi 48 sayılı adanın kuzeyinde bulunan park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifine" ilişkin dosyanın ekleriyle birlikte 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun, Yapracık Mahallesi imarın 48 sayılı adanın kuzeyindeki park alanının yaklaşık 7621 m² olduğu ve düzenleme ortaklık payı kapsamında kaldığı, dolayısıyla mülkiyetinin bulunmadığı, park alanının da içerisinde bulunduğu alana ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının İl İdare Kurulunun 09/04/1996 gün ve esas no:629, karar no:4/K-87 sayılı kararı ile uygun görülerek, Ankara Valiliğinin 10/04/1996 gün ve 3497-1025 sayılı Olurları ile onaylandığı, Yine aynı plan kapsamında kalan ve plan değişikliğine konu Yapracık Mahallesi imarın 42 sayılı adanın onaylı imar planında E:0.30 Yençok:5 Kat yapılaşma koşullarına sahip Teknik Altyapı Alanı olarak ayrıldığı, 3917 m² miktarındaki Teknik Altyapı Alanının Maliye Hazinesi ve SS. Mavi Ev Konut Yapı Kooperatifi mülkiyetinde olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Yapracık Mahallesi imarın 48 sayılı adanın kuzeyinde bulunan Park Alanında 5x5=25 m² miktarında doğalgaz regülatör istasyonu önerildiği, Park Alanı içerisinde önerilen doğalgaz regülatör alanına eşdeğer alan olarak 42 ada 1 sayılı parselin güneyindeki 5.00 metrelik yaya yolu kuzey istikamette kaydırılarak Teknik Altyapı Alanının 25 m² küçültüldüğü, 25 m² alanın 5.00m’lik yaya yolunun güneyinde bulunan Park Alanına eklenerek eşdeğer alan sağlandığı, 1. Doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. 2. Doğalgaz regülatör istasyonu; çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3. Doğalgaz regülatör alanının kiralama/kamulaştırma bedeli "Başkent Doğalgaz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından karşılanacaktır. 4. Parselasyon planı aşamasında doğalgaz regülatör alanına ait 25 metrekare büyüklüğündeki alanın mülkiyeti 42 ada 1 sayılı parselde mülkiyeti bulunan "S.S. Mavi Ev Konut Yapı Kooperatifi" hissesinden karşılanacaktır. Şeklinde (4) dört adet plan notu düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 292 24.08.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, 3 no.lu plan notunun "Doğalgaz regülatör alanının kiralama/kamulaştırma/kullanma bedeli "Başkent Doğalgaz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından karşılanacaktır." şeklinde düzenlenmesinin uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Yapracık Mahallesi 48 sayılı adanın kuzeyinde bulunan park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye