1. Hukuk Dairesi 2017/1861 E. , 2020/2483 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılardan ... ve ... vekilleri tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil isteğine…
**1. Hukuk Dairesi 2017/1861 E. , 2020/2483 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılardan ... ve ... vekilleri tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu 446 – 203- 947 ve 265 ada 2 parsel sayılı taşınmazlarının ... 50.Noterliğinin 08.09.2011 tarih ve 15947 yevmiye numaralı sahte vekaletnamesi ile davalılara temlik edildiğini ileri sürerek davalılar adlarına olan tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında 21.11.2013 tarihinde ölümü üzerine mirasçıları tarafından davaya devam edilmiştir. Davalı ..., dava konusu 265 ada 2 parsel sayılı taşınmazı 20/09/2011 tarihinde davacı ...'dan edindiğini, işlemin vekaletname ile gerçekleştiğini, satışın usule uygun olduğunu, kendisinin iyi niyetli üçüncü kişi olduğunu, davalı ..., Pursaklar tapu Sicil Müdürlüğünde görevli dava dışı...’in dava konusu taşınmazın satıldığını haber vermesi üzerine, iyiniyetli olarak vekil...’tan taşınmazı satın aldığını, işlemde sahte vekaletname kullanıldığına dair hiçbir şekilde bilgisinin olmadığını, davalı ..., dava konusu 446 parsel sayılı taşınmazı davacı yanın vekili olarak bildirilen Ali İhsan Karakılıç ile aralarında yaptıkları satım sözleşmesine istinaden iyiniyetli olarak satın aldığını, tapu müdürlüğünde Ayhan isimli görevlinin işlem yaptığını belirterek davanın reddini savunmuşlar, diğer davalı ... savunma getirmemiştir. Mahkemece, sahte vekaletname ile devirlerin yapıldığına ilişkin iddianın sübut bulduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Hemen belirtilmelidir ki, duruşmanın bittiği bildirildikten sonra hakimin, 6100 sayılı HMK'nun 298. maddesi uyarınca kararı gerekçesi ile birlikte tam olarak yazması ve hüküm sonucunu 6100 sayılı HMK'nun 297/2. maddesinde öngörülen biçimde tefhim etmesi asıldır. Ne var ki, uygulamada 6100 sayılı HMK'nun 294.maddesinin getirdiği imkândan faydalanarak bazı zorunlu nedenlerle sadece hükmün sonucu tutanağa geçirilip tefhim edilmekte, gerekçeli karar daha sonra yazılmaktadır.