8. Hukuk Dairesi 2013/8469 E. , 2014/1322 K. "" MAHKEMESİ : Söke 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 08/11/2012 NUMARASI : 2012/113-2012/482 M.. Ö.. ile Hazine aralarındaki mülkiyetin tespiti davasının kabulüne dair Söke 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 08.11.2012 gün ve 113/482 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde, 601 sayılı parsel…
**8. Hukuk Dairesi 2013/8469 E. , 2014/1322 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Söke 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 08/11/2012 NUMARASI : 2012/113-2012/482 M.. Ö.. ile Hazine aralarındaki mülkiyetin tespiti davasının kabulüne dair Söke 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 08.11.2012 gün ve 113/482 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde, 601 sayılı parselin davalı Hazine adına hükmen tespit ve tescil edildiğini, üzerinde bulunan 700 adet ağacın vekil edeni tarafından aşılandığını, diplerini açtığını, orman ve çalılıklardan temizlendiğini, böylece imar ve ihyasının yapıldığını açıklayarak söz konusu 700 adet ağacın vekil edenine ait olduğunun tespitine ve tapu kaydının beyanlar hanesine şerh verilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, dava konusu 601 sayılı parsel üzerinde bulunan zeytin ağaçlarından 700 adet zeytin ağacının davacı tarafından yetiştirildiğinin ve mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tespiti ile bu hususun tapunun beyanlar hanesine şerh edilmesine karar verilmesi üzerine hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, taşınmaz üzerinde bulunan zeytin ağaçlarının mülkiyetinin tespiti isteğine ilişkindir. Uyuşmazlık konusu ... sayılı parsel, 11.06.1984 tarihinde yapılan tapulama çalışmaları sırasında zeytinlik niteliğiyle Hatice ve O. Ö. ile F. Ö.adına tespit edilmiş, Hazine’nin Söke Kadastro Mahkemesi'nde açtığı kadastro tespitine itiraz davası sonucunda 06.10.1999 tarihinde kesinleşen 1994/27 Esas, 1997/42 Karar sayılı kararıyla 601 sayılı parselin Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş ve kesinleşme tarihi esas alınarak zeytinlik niteliğiyle Hazine adına tapu kaydı oluşmuştur. Taşınmaz zeytinlik niteliğiyle belirlendiğine ve kadastro tutanağı bu şekilde kesinleştiğine göre kural olarak, taşınmaz üzerinde bulunan zeytin ağaçlarının kadastro tespitinden önce var olduğunun kabulü gerekir. Tüm zeytin ağaçlarının kadastro tespitinden önce mevcut olduğunun saptanması halinde, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. fıkrası gereğince hak düşürücü sürenin somut olayda değerlendirilmesi gerekir. Ne var ki keşifte dinlenen uzman bilirkişi ziraat mühendisi raporunda “… aşılanan en genç delicelerin 15-20 yaşında olduğunu..” açıklamıştır. Bu durum karşısında kadastro tespitinden önce var olan ve aşılanan zeytin ağaçları ile yetiştirmek suretiyle dikilen zeytin ağaçlarının ve aynı zamanda kadastro tespitinden sonra aynı biçimde yetiştirmek suretiyle dikilen zeytin ağaçlarının ve aşı yaşlarının belirlenmesi suretiyle sonuca ulaşılması mümkündür.