23. Hukuk Dairesi 2015/7865 E. , 2018/3613 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılardan Sosyal Güvenlik Kurumu vekili, Sayılı İnş. Nak. Ltd. Şti vekili, ...,..., ..., ..., ..., ... Metal İnş. San,..., ... vekili, ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dav…
**23. Hukuk Dairesi 2015/7865 E. , 2018/3613 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılardan Sosyal Güvenlik Kurumu vekili, Sayılı İnş. Nak. Ltd. Şti vekili, ...,..., ..., ..., ..., ... Metal İnş. San,..., ... vekili, ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekilli, davalı ... ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yaptıklarını, davalının avans niteliğinde müvekkiline ait tapu kaydını üzerine aldığını, ancak geçen süreye rağmen yükümlülüklerini yerine getimediğini, edimlerini ifa etmediğini ve sözleşmeye aykırı davrandığını ileri sürerek sözleşmenin geriye etkili feshi ile bir kısım davalılar adına kayıtlı taşınmazların tüm takyidatların hacizlerin ve ipoteklerin kaldırılarak tapu iptali ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili, husumet olmadığını ve zamanaşımı süresinin dolduğunu savunarak davanın reddini istemiştir. Davalı ... İnş. Nak. Ltd. Şti vekili, müvekkilinin malikten alacaklı olduğunu ve bu nedenle haciz koyulduğunu savunarak davanın reddini istemiştir. Davalı ... Yılmam Vekili, davalı ... ile ilgili iflas davası açıldığını, karar aşamasında olduğunu savunarak davanın reddini istemiştir. Davalı ..., inşaatın %60 ının tamamlandığını, davacılara ... adet taşınmazın verildiğini belirtmiştir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davalı yüklenicinin 32 bağımsız bölüm inşaa etmeyi taahhüt ettiği halde bir bloğa hiç başlamadığı diğerini ise %49,75 oranında bitirdiği, davalılarının edimini yerine getirmediği, bu nedenle davacıların feshi talep etmekte haklı oldukları, yüklenici adına oluşan yolsuz tapu kaydının iptalini isteyebilecekleri, bu konuda davalı yüklenciden taşınmaz satın alan diğer davalıların iyi niyet iddialarının dinlenemeyeceği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı ... Kurumu vekili, Sayılı İnş. Nak. Ltd. Şti vekili, ..., ...., ..., ..., ..., .... ... İnş. San,..., ... vekili, ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. ...-Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.