Etimesgut İlçesi Ahimesut Mahallesi 46129 ada 4 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1510 12.09.2018 K A R A R Etimesgut İlçesi Ahimesut Mahallesi 46129 ada 4 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.08.2018 gün ve 464 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut İlçesi, Ahimesut Mahallesi, 46129 ada 4 sayılı parsele ilişkin Belediyemiz Meclisi'nin 10.03.2016/405 sayılı kararıyla tadilen onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin, Ankara 3.İdare Mahkemesi'nin 01.12.2017 tarih ve 2016/3233R, 2017/3595K. sayılı kararı ile iptaline karar verilmiş olup, Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5.İdari Dava Dairesi'nin 27.06.2018 tarih ve 2018/346E., 2018/941K. sayılı kararı neticesinde istinaf başvurumuzun da reddine karar verilmiştir. Başkanlığımızca mahkeme iptal kararı gereği eski imar haklarının verilmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi hazırlandığı, -Mülkiyeti Özyön Harita İnşaat Emlak Mühendislik Proje Planlama Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti'ye ait 1.700 m2 yüzölçümündeki 46129 ada 4 sayılı parsel; E=1.25, Hmax=24.50 m. (8 kat) yapılaşma koşullarında Konut Alanı kullanımında iken, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile parselin mevcut imar planındaki inşaat emsali ve yüksekliğinde değişiklik yapılmadan konut kullanımına: 1-Parselin zemin kat ve yol seviyesinde veya açığa çıkan bodrum katlarının yoldan cephe alan mekanlarında ve/veya müstakil olarak gürültü ve kirlilik oluşturmayan ve imalathane niteliğinde olmayan gayrisıhhi özellik taşımayan halkın günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik, ticari dükkan, market, kuaför, terzi, muayenehane, yurt, aile sağlığı merkezi, özel sağlık tesisi, özel eğitim tesisi, lokanta, pastane, anaokulu, kreş gibi konut dışı hizmetler yer alabilir. 2-Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda yürürlükte bulunan imar planı plan notları ile 3194 sayılı imar planı hükümleri geçerlidir. şeklinde 2 adet plan notuna "Konut kullanımına ilave edilecek zemin veya bodrum katlarda oluşacak yeni kullanımlar, mevcut inşaat emsali hesabına dahildir." plan notu ilavesi ile 2016/405 sayılı belediyemiz meclisinin kararıyla tadilen onaylandığı, Onaylanan plana askı aşamasında Etimesgut Belediyesince itiraz edilmiş, itiraz Belediye Meclisimizin 09.06.2016/1122 sayılı kararıyla reddedilerek nazım plan değişikliği kesinlik kazanmıştır. Daha sonra Etimesgut Belediyesince nazım planın onayı ve itirazın reddine ilişkin 2016/405 ve 2016/1122 sayılı Belediyemiz Meclisimiz kararlarına dava açılmış olup, Ankara 3. İdare Mahkemesi'nin 01.12.2017 tarih ve 2016/3233E., 2017/3595K. sayılı kararı ile dava konusu işlemler iptal edilmiş, Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5.İdari Dava Dairesi'nin 27.06.2018 tarih ve 2018/346E., 2018/941K. sayılı kararı ile istinaf başvurumuz reddedildiğinden 46129 ada 4 sayılı parseli kapsayan nazım imar planın bulunmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1510 12.09.2018 -2- Mahkeme iptal kararı gereği, Başkanlığımızca 46129 ada 4 sayılı parsele ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile eski imar hakları olan "E=1.25, Yençok=24.50 m. (8 kat) yapılaşma koşullarında Konut Alanı" kullanımı verilmesine yönelik teklif hazırlandığı, Hususları belirlenmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESKİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi