3. Hukuk Dairesi 2023/1283 E. , 2023/3476 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 25. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki arsa tahsis işleminin iptali kararının kaldırılmasına ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından te…
**3. Hukuk Dairesi 2023/1283 E. , 2023/3476 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 25. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki arsa tahsis işleminin iptali kararının kaldırılmasına ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; ... Sanayi Odası 2. ve 3. Organize Sanayi Bölgesinde bulunan 100491/8 numaralı parselin 03.01.2003 tarihinde müvekkil şirkete tahsisine karar verildiğini, müvekkil şirketin tahsis bedellerini eksiksiz ödediğini, parsele zarar verici veya usule aykırı herhangi bir eylem ve işleminin olmadığını, 15.01.2020 tarihinde müvekkile tahsis edilen parselde Organize Sanayi Bölgesi Uygulama Yönetmeliği’nin 60 ıncı maddesi doğrultusunda tahsis tarihinden itibaren 1 yıl içinde gerçekleştireceği yapıya ait projeleri ... (Organize Sanayi Bölgesi)’ye tasdik ettirerek ... ruhsatının ve bu ruhsatın alındığı tarihten itibaren de 2 yıl içinde ... yeri açma ve çalışma ruhsatının alınmadığı belirtilerek bu eksiklerin tamamlanması amacıyla 15.01.2020 tarih ve 01/001-31 sayılı yazının müvekkil şirkete tebliğ edildiğini, tebliğin ardından müvekkil şirketçe ... ruhsatı alınması için gerekli çalışmalara başlandığını, 19.06.2020 tarihinde ise 01/001-698 sayılı yazı ile tahsis işleminin iptaline karar verildiğini, 15.01.2020 tarihli uyarıdan sadece 5 ay sonra yapılan iptal işleminin kötü niyetli olduğunu, tahsis yılı olan 2003’ten bu yana ... Uygulama Yönetmeliği’nin 60 ıncı maddesinde yer alan yükümlülüklerin yerine getirilmesi için davalı tarafından herhangi bir talepte bulunulmadığını veya belirtilen süreler geçtiği halde herhangi bir işlem yapılmadığını, aradan geçen 17 yıl sonra yalnızca bu gerekçe ileri sürülerek tahsis işleminin iptal edilmesinin davalının keyfi davrandığını ve kötü niyetli olduğunu gösterdiğini, davalının gerek ... Uygulama Yönetmeliği’nin geçici 6 ncı maddesi hükmü, gerekse Yargıtay içtihatlarına göre, Yönetmelik’in revize edilerek yeniden yürürlüğe girdiği dönemlerde eksik işlemlerin tamamlanması için bilgilendirmede bulunulması gerektiğini, müvekkil şirkete işlemlerin yapılması için makul bir süre verilmeden tahsis işleminin iptal edilmesinin haksız ve hukuka aykırı olduğunu, dava konusu kararda hüküm altına alınan iade edilecek bedelin de eksik hesaplandığını ileri sürerek; arsa tahsis iptal kararının kaldırılmasını ve tahsise konu parselin davacı şirket adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP