Sincan İlçesi Osmaniye Mahallesi 3056 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2400 13.12.2017 K A R A R Sincan İlçesi Osmaniye Mahallesi 3056 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2017 gün ve 1110 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2017 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 20.09.2017 tarih ve E.9048 sayılı ve 06.11.2017 tarih ve E.11115 sayılı yazıları ile, Sincan Belediye Meclisinin 11.09.2017 tarih ve 209 sayılı kararı ile uygun görülen Osmaniye Mahallesi Dökümcüler Küçük Sanayi Sitesi 3056 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun ilgili maddeleri uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisince bir karar verilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Söz konusu parselin; Küçük ve Orta Ölçekli Sanayi Geliştirme ve Destekleme İdaresi Başkanlığı (KOSGEB) mülkiyetinde ve 11412 m2 yüzölçümlü olduğu, Dökümcüler Küçük Sanayi Sitesine ilişkin ilk onaylı İmar Planları kapsamında "KOSGEB Ankara Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası ve Çıraklık Eğitim Merkezi" olarak ayrıldığı, inşaat yoğunluğu ve bina yüksekliği belirlenmediği, yapı yaklaşma mesafeleri batı ve kuzeyden 5 er metre, doğudan 10, güneyden 18 m olarak belirlendiği, Daha sonra bahsi geçen parselin Sincan Belediye Meclisinin 26.02.1999 gün ve 17 sayılı kararı ile uygun görülerek Başkanlığımızca 29.07.1999 tarihinde onaylanan Dökümcüler Küçük Sanayi İmar Planları kapsamında kaldığı, ancak kullanım kararı, inşaat yoğunluğu ve bina yüksekliği belirlenmediği, yapı yaklaşma mesafelerinin ise batı ve kuzeyden 5 er metre, doğu ve güneyden 40 ar metre olarak belirlendiği, üzerinde mevcut binalar bulunduğu, Öneri planın üzerinde parselin kullanımının KOSGEB (Sincan Müdürlük Binası) ve Çıraklık Eğitim Merkezi E:1.00, Yençok:Serbest şeklinde yazıldığı, yapı yaklaşma mesafelerinin batı ve kuzeyden 5 er metre, doğudan 10 metre, güneyden 15 metre olarak belirlendiği, Plan Notlarının: 1. KOSGEB (Sincan Müdürlük Binası) ve Çıraklık Eğitim Merkezi Alanında E:1.00, Yençok:Serbest 2. Planlama alanı içerisinde yapılacak tüm yapılarda Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik ve Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. 3. Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2400 13.12.2017 -2- 4. Planlama alanı içerisinde yapılacak bütün yapılarda plan, fen, sağlık, güvenli yapılaşma, estetik ve çevre şartları ile ilgili mevzuat hükümlerine uyulacaktır. 5. Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda onaylı imar planı hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde düzenlendiği, Önerinin uygun görülmesi halinde; Parselin kullanımının mevzuat gereği "Resmi Kurum" ana başlığı altında toplanmasının yerinde olacağı ve 'Jeolojik-Jeoteknik Etüd Raporu onaylanmadan uygulama yapılamaz" şeklinde plan notu eklenmesi gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan Belediye Meclisinin 2017/209 sayılı kararı ile uygun görülen l/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi