1. Hukuk Dairesi 2014/7778 E. , 2015/9235 K. "" MAHKEMESİ : MANAVGAT 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/11/2013 NUMARASI : 2008/271-2013/624 Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .. .’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, paydaşlar arasında ecrimisil is…
**1. Hukuk Dairesi 2014/7778 E. , 2015/9235 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : MANAVGAT 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/11/2013 NUMARASI : 2008/271-2013/624 Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .. .’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, paydaşlar arasında ecrimisil istemine ilişkindir. Bir kısım davalılar, zamanaşımı def’inde bulunmuşlar, intifadan men koşulunun oluşmadığını, dava konusu taşınmazlardan 322 parsel sayılı taşınmazın aile mezarlığı olup kullanılmadığını, 284 ve 290 parsel sayılı taşınmazların dava dışı 3.kişi tarafından kullanıldığını savunmuşlar, davalı Osman taşınmazların tümünü kullanmadığını iddia etmiş, davalı Nejla mirasçıları ve davalı Mehmet taşınmazları kullanmadıklarını beyanla davanın reddini savunmuşlar, davalı Gülüzar davaya cevap vermemiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Çekişmeli taşınmazların, tarafların mirasbırakanlarından intikalen paylı mülkiyet üzere kayıtlı olduğu sabittir. Bilindiği üzere ecrimisil, kötüniyetli zilyedin malike ödemekle yükümlü olduğu bir nevi haksız işgal tazminatıdır. Hemen belirtilmelidir ki, dava konu taşınmazda taraflar paydaştırlar. Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan her zaman payına vaki elatmanın önlenilmesini ve/veya ecrimisil istiyebilir. Elbirliği mülkiyetinde de paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine ecrimisil davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı ecrimisil davasının dinlenme olanağı yoktur. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir. Kural olarak, men edilmedikçe paydaşlar birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İntifadan men koşulunun gerçekleşmesi de, ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşın davaya konu taşınmazdan ya da gelirinden yararlanmak isteğinin davalı paydaşa bildirilmiş olmasına bağlıdır. Ancak, bu kuralın yerleşik yargısal uygulamalarla ortaya çıkmış bir takım istisnaları ./..