20. Hukuk Dairesi 2015/17059 E. , 2017/5074 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesinin yapılabilmesi için; 1- Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... ilçesi ... beldesi ... mahallesinde imar planı çalışmaları yapılıp yapılmadığı, yapılmışsa ilk kez hangi tarihte yapılıp onaylandığı, imar revize çalışmaları yapılmışsa…
**20. Hukuk Dairesi 2015/17059 E. , 2017/5074 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesinin yapılabilmesi için; 1- Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... ilçesi ... beldesi ... mahallesinde imar planı çalışmaları yapılıp yapılmadığı, yapılmışsa ilk kez hangi tarihte yapılıp onaylandığı, imar revize çalışmaları yapılmışsa hangi tarihte yapıldığı, yapılmışsa buna ilişkin evrak-ı müsbitenin ve imar planı haritalarının getirtilerek dosya arasına konulması, 2- Çekişmeli taşınmaza komşu, tescil davası sonucunda kişiler adına tesciline karar verilen taşınmazlar bulunup bulunmadığı mahkeme yazıişleri müdürlüğünden ve tapu ve kadastro müdürlüklerinden araştırılarak bunlara ilişkin dava dosyalarının getirtilmesi, 3-3402 sayılı Kanunun 14/1. maddesinde yazılı 40 ve 100 dönüm kısıtlama araştırmasının aynı maddenin 3/7/2005 gün ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile değiştirilen 2. fıkrası hükümlerine göre yapılacağı düşünülerek, adına tescil kararı verilecek kişi ya da kişiler ile diğer mirasçılar ve onların miras bırakanları yönünden aynı çalışma alanı içerisinde belgesizden zilyetliğe dayalı olarak tespit ve tescil edilen taşınmaz olup olmadığı, varsa cinsi, parsel numaraları ve miktarı, tapu ve ilgili kadastro müdürlüklerinden ve yine, aynı kişiler tarafından açılan tescil davası olup olmadığı hukuk mahkemesi yazı işleri müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak, gerektiğinde tespit tutanak örnekleri ve tapu kayıtları ya da tescil dava dosyaları getirtilmesi, 4-Yörede orman tahdidi veya orman kadastrosu çalışması ile 2/B madde uygulaması yapılıp yapılmadığının Orman Yönetiminden sorularak; çekişmeli taşınmazın bulunduğu yere ilişkin orman tahdidi yapılmış ise, “işe başlama, çalışma, sonuçlandırma, sonuç askı ilanı ile orman tahdit haritası ve 2/B madde uygulama haritalarının (orjinalinden çekilmiş renkli örneği)’nin ve keza yöreye ait en eski tarihli hava fotoğrafları ve bunlardan üretilen memleket haritaları ve dava tarihinden veya taşınmaz hakkında imar uygulaması yapılmış ise bu tarihten 20 yıl önceye ait hava fotoğrafları ve bunlardan üretilen memleket haritaları ile en eski tarihli ve keşif tarihine yakın uydu görüntülerinin bulundukları yerlerden getirtildikten sonra, dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen, ziraat ve orman bilirkişilerine verilerek;