20. Hukuk Dairesi 2016/8283 E. , 2017/3942 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; ... ilçesi, ... kasabası, Gülallar mevkiinde bulunan iki parça taşınmazın davacıların atalarında…
**20. Hukuk Dairesi 2016/8283 E. , 2017/3942 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; ... ilçesi, ... kasabası, Gülallar mevkiinde bulunan iki parça taşınmazın davacıların atalarından kaldığını, 70-80 yıl önce imar ihyasının tamamlandığını, o tarihlerden beridir nizasız ve fasılasız kullandığını, zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacılar yararına oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre müvekkilleri adına tescili istemiyle dava açmıştır. ... vekili 15/10/2015 günlü celsede, taşınmazın ... adına tescili talebinde bulunmuştur. Mahkemece; davanın kısmen kabulü ile ... ili, ... ilçesi, ... mahallesinde (... Köyü), Gülallar mevkinde kain, bilirkişiler ... ..., ... ve ...tarafından düzenlenen 28/04/2015 tarihli krokili raporunda (A) harfi ile gösterilen 4.828,11 m² taşınmazın ... ...'ın mirası 16 hisse kabul edilerek, 6/16 hissesinin 1997 doğumlu ... ve ... oğlu ... ..., 2/16 hissesinin 1968 doğumlu ... ve ... kızı ... ... ..., 2/16 hissesinin 1969 doğumlu ... ve ... kızı ... ... ..., 2/16 hissesinin 1970 doğumlu ... ve ... oğlu ..., 2/16 hissesinin 1972 doğumlu ... ve ... kızı ... ... ..., 2/16 hissesinin 1974 doğumlu ... ve ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, Davacının dava dilekçesinin 2 nolu bendinde belirttiği ..., ... mahallesi, Kıvrımtaş mevkisinde bulunan, Batısı: ... ..., Güneyi: Köy yolu, Kuzeyi: ... ..., Doğusu: ... tarlası olan ve 20/01/2014 tarihli bilirkişi raporu ekinde Karaboynuzlar mevki olarak (B) harfi ile gösterilen yere ilişkin talebinin feragat nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 14.09.1990 tarihinde ilân edilerek kesinleşen ... kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise 1956 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir. Yörede 2000 yılında 2859 sayılı Kanuna göre yapılan pafta yenileme çalışması vardır. Mahkemece, dava konusu yer üzerindeki ağaçların yaşları, kuzey sınırı gösterilen betonsuz taş duvarın durumu ve tanıkları beyanları ile yapılış tarihi dikkate alınarak ve yerleşik Yargıtay İçtihatları göz önüne bulundurularak, davacının dava konusu yerde yapılan tapulama tarihinde itibaren, davacıların murisi tarafından imar ihyanın tamamlanarak 20 yıldan fazla,