Mamak İlçesi Çiğiltepe Mahallesi 38058 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1075 08.08.2023 K A R A R Mamak İlçesi Çiğiltepe Mahallesi 38058 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.07.2023 tarihli ve 191 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.08.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 15.05.2023 tarihli ve 23*** *** ****98-327 sayılı yazısı ekinde sunulan Mamak Belediye Meclisinin 03.05.2023 gün ve 262 sayılı Kararı ile uygun görülen, Çiğiltepe Mahallesi 38058 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; -Enerji ihtiyacının karşılaması için ayrılması öngörülen, bir adet 50 m2’lik trafo alanının, Çiğiltepe Mahallesi 38058 adanın güneyindeki park alanında kaldığı; Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Mamak İlçesi, Çiğiltepe Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanması ve enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi, ayrıca 38058 adanın güneyindeki park alanında bulunan ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan, mevcut trafonun yenilenebilmesi amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin 20.12.2022 tarihli ve E-5202 sayılı yazısında, Çiğiltepe Mahallesi sehven Peyami Sefa olarak geçtiği, bu çerçevede, 38058 adanın güneyindeki park alanında, 10.00 metrelik imar yolundan 3.00 metre yaklaşma mesafesinde, emniyet mesafesi dahil 5x10=50 m2’lik trafo yeri olarak düzenlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 1)Trafo yapısı çevresinde, 50.00m2’lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1 metrelik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2)Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3)Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1075 08.08.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Mamak İlçesi, Çiğiltepe Mahallesi, 38058 adanın güneyindeki park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, mevcut arazinin doğal yapısı ile mevcut ağaçlara herhangi bir zarar verilmemesi şartıyla uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Çiğiltepe Mahallesi 38058 adanın güneyindeki park alanında trafo yerine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 191 17.07.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Mamak İlçesi Çiğiltepe Mahallesi 38058 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.07.2023 tarih ve 11. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 15.05.2023 tarihli ve 23*** *** ****98-327 sayılı yazısı ekinde sunulan Mamak Belediye Meclisinin 03.05.2023 gün ve 262 sayılı Kararı ile uygun görülen, Çiğiltepe Mahallesi 38058 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; -Enerji ihtiyacının karşılaması için ayrılması öngörülen, bir adet 50 m2’lik trafo alanının, Çiğiltepe Mahallesi 38058 adanın güneyindeki park alanında kaldığı; Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Mamak İlçesi, Çiğiltepe Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanması ve enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi, ayrıca 38058 adanın güneyindeki park alanında bulunan ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan, mevcut trafonun yenilenebilmesi amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin 20.12.2022 tarihli ve E-5202 sayılı yazısında, Çiğiltepe Mahallesi sehven Peyami Sefa olarak geçtiği, bu çerçevede, 38058 adanın güneyindeki park alanında, 10.00 metrelik imar yolundan 3.00 metre yaklaşma mesafesinde, emniyet mesafesi dahil 5x10=50 m2’lik trafo yeri olarak düzenlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 1)Trafo yapısı çevresinde, 50.00m2’lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1 metrelik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2)Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3)Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 191 17.07.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Mamak İlçesi, Çiğiltepe Mahallesi, 38058 adanın güneyindeki park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, mevcut arazinin doğal yapısı ile mevcut ağaçlara herhangi bir zarar verilmemesi şartıyla uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Çiğiltepe Mahallesi 38058 adanın güneyindeki park alanında trafo yerine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye