Gölbaşı İlçesi Yağlıpınar Mahallesi 125725 adanın kuzeyindeki park alanında doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 57 11.01.2022 K A R A R Gölbaşı İlçesi Yağlıpınar Mahallesi 125725 adanın kuzeyindeki park alanında doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.12.2021 tarihli ve 904 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü 22.10.2021 tarihli ve 10000000-28209 sayılı yazı ekinde sunulan Gölbaşı Belediye Meclisinin 05.10.2021 gün ve 499 sayılı kararı ile uygun görülen "Yağlıpınar Mahallesi 125725 adanın kuzeyindeki park alanında doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Menşure IŞIK tarafından hazırlanan imar planı değişiklik teklifi ile önerilen regülatör alanının mevcut imar planlarında park kullanımlı alanlara isabet ettiği, plan değişikliğine konu Yağlıpınar Mahallesi 125725 no.lu adanın kuzeyindeki park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, plan değişiklik teklifine konu söz konusu alanın Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2015 gün 1036 sayılı kararıyla onaylanan "Gölbaşı İlçesi Oğulbey-Yağlıpınar İsale Hattı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı" kapsamında "Park Alanı" kullanımında kaldığı, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait teknik kriterler mevzuatının 3’üncü bölüm 5’inci maddesinin 1’inci bendinde yer alan "Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir." hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla ihtiyaç olan regülatör alanlarına yönelik plan değişiklik teklifinin hazırlandığı, Karayolları Genel Müdürlüğü 4. Bölge Müdürlüğünün 21.09.2021 gün ve 56585 sayılı görüşüyle söz konusu öneri doğalgaz istasyonunun kamulaştırma sınırına 15 metre uzaklıkta bulunduğu ve devlet yoluna bağlantı yapılmaması şartıyla uygun olduğunun belirtildiği, ASKİ Genel Müdürlüğünün 10.08.2021 gün ve 81277 sayılı yazısı ve Başkent Elektrik dağıtım A.Ş.’nin 09.08.2021 gün ve 42050 sayılı yazısı ile park ve çevresinde yer alan kurum/kuruluşlara ait altyapı tesislerinin korunmasına ilişkin görüş bildirildiğinin belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 57 11.01.2022 -2- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Yağlıpınar Mahallesi 125725 adanın kuzeyindeki park alanında 25 m2 büyüklüğünde doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasının önerildiği, Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. Öneri doğalgaz regülatör istasyonu çevresinde 1m’lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. Şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu plan değişikliği teklifinin Belediyemiz Meclisince de uygun görülmesi halinde doğalgaz regülatör alanının kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu ilave edilmesi ve 3 no.lu plan notunun iptal edilmesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar yetkisinin Belediyemiz Meclisinde olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Yağlıpınar Mahallesi 125725 adanın kuzeyindeki park alanında doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 904 22.12.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Gölbaşı İlçesi Yağlıpınar Mahallesi 125725 adanın kuzeyindeki park alanında doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarih ve 23. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü 22.10.2021 tarihli ve 10000000-28209 sayılı yazı ekinde sunulan Gölbaşı Belediye Meclisinin 05.10.2021 gün ve 499 sayılı kararı ile uygun görülen "Yağlıpınar Mahallesi 125725 adanın kuzeyindeki park alanında doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Menşure IŞIK tarafından hazırlanan imar planı değişiklik teklifi ile önerilen regülatör alanının mevcut imar planlarında park kullanımlı alanlara isabet ettiği, plan değişikliğine konu Yağlıpınar Mahallesi 125725 no.lu adanın kuzeyindeki park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, plan değişiklik teklifine konu söz konusu alanın Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2015 gün 1036 sayılı kararıyla onaylanan "Gölbaşı İlçesi Oğulbey-Yağlıpınar İsale Hattı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı" kapsamında "Park Alanı" kullanımında kaldığı, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait teknik kriterler mevzuatının 3’üncü bölüm 5’inci maddesinin 1’inci bendinde yer alan "Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir." hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla ihtiyaç olan regülatör alanlarına yönelik plan değişiklik teklifinin hazırlandığı, Karayolları Genel Müdürlüğü 4. Bölge Müdürlüğünün 21.09.2021 gün ve 56585 sayılı görüşüyle söz konusu öneri doğalgaz istasyonunun kamulaştırma sınırına 15 metre uzaklıkta bulunduğu ve devlet yoluna bağlantı yapılmaması şartıyla uygun olduğunun belirtildiği, ASKİ Genel Müdürlüğünün 10.08.2021 gün ve 81277 sayılı yazısı ve Başkent Elektrik dağıtım A.Ş.’nin 09.08.2021 gün ve 42050 sayılı yazısı ile park ve çevresinde yer alan kurum/kuruluşlara ait altyapı tesislerinin korunmasına ilişkin görüş bildirildiğinin belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 904 22.12.2021 -2- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Yağlıpınar Mahallesi 125725 adanın kuzeyindeki park alanında 25 m2 büyüklüğünde doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasının önerildiği, Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. Öneri doğalgaz regülatör istasyonu çevresinde 1m’lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. Şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu plan değişikliği teklifinin Belediyemiz Meclisince de uygun görülmesi halinde doğalgaz regülatör alanının kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu ilave edilmesi ve 3 no.lu plan notunun iptal edilmesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar yetkisinin Belediyemiz Meclisinde olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Yağlıpınar Mahallesi 125725 adanın kuzeyindeki park alanında doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye