23. Hukuk Dairesi 2016/5029 E. , 2017/2362 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl-birleşen davalar yönünden asıl-birleşen 2004/520 Esas sayılı davalarda (...) tüm davalılar ile birleşen 2055/373 Esas, 2016/464 Esas sayılı davalarda (...) tüm davacılar vekillerince temyiz edilmesi üze…
**23. Hukuk Dairesi 2016/5029 E. , 2017/2362 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl-birleşen davalar yönünden asıl-birleşen 2004/520 Esas sayılı davalarda (...) tüm davalılar ile birleşen 2055/373 Esas, 2016/464 Esas sayılı davalarda (...) tüm davacılar vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Asıl davada davacı kooperatif vekili, taraflar arasında 24.11.1995 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, müvekkili yüklenici kooperatifin davalı arsa sahibine ait 28 daire ile 4 dükkandan 22 daire ile 2 dükkanı arsa sahibine teslim ettiğini, kooperatif üyelerinin çoğunun kooperatiften ayrıldıklarını ve yeni üye kaydedemedikleri için müvekkili kooperatifin acze düştüğünü, bu nedenle inşaatı tamamlama imkanlarının kalmadığını ileri sürerek, akdin ileriye etkili şekilde feshine, bu mümkün olmadığı takdirde şimdilik 1.000,00 TL imalat bedelinin faiziyle davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiş, birleşen 2004/520 Esas sayılı davada ise; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshi ile sözleşme çerçevesinde müvekkili kooperatif tarafından yapılmış şimdilik 575.000,00 TL imalat bedelinin reaskont faizi ile davalıdan tahsiline ve icra inkâr tazminatının takas ve mahsubuna karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Birleşen 2005/373 Esas ve 2006/464 Esas sayılı davalarda davacı arsa sahibi ... vekili, taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine göre müvekkile isabet edecek 28 adet daire ile 4 adet dükkanın 24.06.1999 tarihinde bitirilip genel iskânları alınarak teslim edilmediklerini, 03.03.2000 tarihli ek sözleşmeye göre teslim süresi uzatılmasına rağmen A Bloktaki daire ve dükkanların Ekim 2002 yılında teslim edildiklerini ancak B Bloktakilerin teslim edilmediklerini ileri sürerek, birleşen 2005/373 Esas sayılı dava yönünde 30.08.2000 tarihinden dava tarihine kadarki şimdilik 18.000,00 TL kira tazminatının, birleşen 2006/464 Esas sayılı dava yönünden ise teslim edilmeyen B Blokta bulunan 6 adet daire ile 2 dükkan için 25.03.2003 tarihinden dava tarihine kadar şimdilik 108.086,00 TL kira tazminatının avans faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, ıslahla birlikte birleşen 2005/373 Esas sayılı davadaki talep miktarını artırmıştır.