Ayaş İlçesi Ferahfaki Mahallesi 595 adanın kuzeyinde ve Hacırecep Mahallesi 273-274 adalar arasında bulunan park alanında 2 adet doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2203 09.11.2021 K A R A R Ayaş İlçesi Ferahfaki Mahallesi 595 adanın kuzeyinde ve Hacırecep Mahallesi 273-274 adalar arasında bulunan park alanında 2 adet doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.10.2021 gün ve 631 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.11.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Ayaş Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün 26.08.2021 tarih ve E-3234 sayılı yazısı ekinde sunulan Ayaş Belediye Meclisinin 04.08.2021 tarih ve 2021/66 sayılı kararı ile uygun görülen Ayaş İlçesi, Ferahfaki Mahallesi 595 adanın kuzeyinde ve Hacırecep Mahallesi 273-274 adalar arasında bulunan park alanında 2 adet Doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Ferahfaki Mahallesi 595 adanın kuzeyindeki alan ile Hacırecep Mahallesi 273-274 adalar arasındaki park alanının tescile tabi olmayan, kamu tasarrufundaki yerlerden olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda, Menşure IŞIK tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait Temel Teknik Kriterler mevzuatının 3.bölüm 5.maddesinin 1.bendinde yer alan 'Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir' hükmü gereğince; Ferahfaki Mahallesi 595 adanın kuzeyinde bulunan park alanı ile Hacırecep Mahallesi 273-274 adalar arasındaki park alanında, 5x5=25m2 büyüklüğünde 2 adet regülatör alanı ayrılmasına yönelik plan değişiklik teklifinin sunulduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde, Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği 'Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.' tarafından sağlanacaktır. Öneri doğalgaz regülatör istasyonu; çevresinde 1m lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. Şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2203 09.11.2021 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Ankara İli Ayaş İlçesinden gelen doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla 5000m3/h kapasiteli RS-B doğalgaz basınç düşürme istasyonu yapılabilmesi için Ferahfaki Mahallesi 595 adanın kuzeyindeki park alanında ve Hacırecep Mahallesi 273-274 adalar arasındaki park alanlarında iki adet 5x5=25m2 büyüklüğünde regülatör alanı teklifinin uygun görülmesi haline kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili (yatırımcı) kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu ilave edilmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Ayaş İlçesi Ferahfaki Mahallesi 595 adanın kuzeyinde ve Hacırecep Mahallesi 273-274 adalar arasında bulunan park alanında 2 adet Doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu ilave edilmesi ve 3 nolu plan notunun iptal edilmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Ali YILDIRIM Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 631 19.10.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Ayaş İlçesi Ferahfaki Mahallesi 595 adanın kuzeyinde ve Hacırecep Mahallesi 273-274 adalar arasında bulunan park alanında 2 adet doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2021 tarih ve 39. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Ayaş Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün 26.08.2021 tarih ve E-3234 sayılı yazısı ekinde sunulan Ayaş Belediye Meclisinin 04.08.2021 tarih ve 2021/66 sayılı kararı ile uygun görülen Ayaş İlçesi, Ferahfaki Mahallesi 595 adanın kuzeyinde ve Hacırecep Mahallesi 273-274 adalar arasında bulunan park alanında 2 adet Doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Ferahfaki Mahallesi 595 adanın kuzeyindeki alan ile Hacırecep Mahallesi 273-274 adalar arasındaki park alanının tescile tabi olmayan, kamu tasarrufundaki yerlerden olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda, Menşure IŞIK tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait Temel Teknik Kriterler mevzuatının 3.bölüm 5.maddesinin 1.bendinde yer alan 'Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir' hükmü gereğince; Ferahfaki Mahallesi 595 adanın kuzeyinde bulunan park alanı ile Hacırecep Mahallesi 273-274 adalar arasındaki park alanında, 5x5=25m2 büyüklüğünde 2 adet regülatör alanı ayrılmasına yönelik plan değişiklik teklifinin sunulduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde, Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği 'Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.' tarafından sağlanacaktır. Öneri doğalgaz regülatör istasyonu; çevresinde 1m lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. Şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 631 19.10.2021 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Ankara İli Ayaş İlçesinden gelen doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla 5000m3/h kapasiteli RS-B doğalgaz basınç düşürme istasyonu yapılabilmesi için Ferahfaki Mahallesi 595 adanın kuzeyindeki park alanında ve Hacırecep Mahallesi 273-274 adalar arasındaki park alanlarında iki adet 5x5=25m2 büyüklüğünde regülatör alanı teklifinin uygun görülmesi haline kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili (yatırımcı) kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu ilave edilmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Ayaş İlçesi Ferahfaki Mahallesi 595 adanın kuzeyinde ve Hacırecep Mahallesi 273-274 adalar arasında bulunan park alanında 2 adet Doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu ilave edilmesi ve 3 nolu plan notunun iptal edilmesi suretiyle “tadilen onayı” oybirliği ile komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye