Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 46484 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1451 11.11.2020 K A R A R Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 46484 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.10.2020 gün ve 365 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.11.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan incelemeler neticesinde; Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 21.09.2020 tarih ve E.94324 sayılı yazısı ile Etimesgut İlçesi, Eryaman 46484 ada 2 sayılı parseldeki yapı yüksekliğinin Yençok=21.50 metre olarak değiştirilmesi talebine istinaden hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Mülkiyeti Belediyemize ait 14.843 m2 büyüklüğündeki 46484 ada 2 sayılı parselin; Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.02.2014/222 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında E=1.00, Hmax=Serbest yapılaşma koşullarında "Kültür Kongre Merkezi" kullanımında olduğu, Büyükşehir Belediye Meclisinin 07.03.1994 gün ve 135 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Eryaman Toplu Konut Alanı Revizyon İmar Planı kapsamında KAKS=0.60 yapılaşma koşulunda "Resmi Kurum" kullanımında olduğu, Fen İşleri Dairesi Başkanlığının talebine istinaden ve 20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı kanunlarda değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194 sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen "imar planlarında bina yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer'i imar planlarında Yençok:Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..." hükmü ve aynı kanunun 13. maddesi ile 3194 sayılı kanununa eklenen Geçici 20. madde "Bu Kanunun 8 inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür..." hükmü gereğince (sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları dışındaki kullanımlarda) 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile parselin kullanım kararı ve inşaat emsali değiştirilmeden Hmax=Serbest olan yapı yüksekliğinin Yençok= 21.50 metre (7 kat) olarak yeniden düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1451 11.11.2020 -2- Planlar üzerine; "1- Kültür ve Kongre Merkezi Alanında E=1.00, Yençok=21.50 metredir (7 kat). Bu alanlarda kültürel hizmet binaları, halk eğitim merkezleri, kütüphane, sinema, tiyatro, konser salonları vb. tesisler yapılabilir. 2- Bu plan ve plan notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve meri imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir." şeklinde 2 adet plan notu yazıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 46484 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Ümitcan ULUDAĞ Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 365 20.10.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 20 Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 46484 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2020 tarih ve 31.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 21.09.2020 tarih ve E.94324 sayılı yazısı ile Etimesgut İlçesi, Eryaman 46484 ada 2 sayılı parseldeki yapı yüksekliğinin Yençok=21.50 metre olarak değiştirilmesi talebine istinaden hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Mülkiyeti Belediyemize ait 14.843 m2 büyüklüğündeki 46484 ada 2 sayılı parselin; Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.02.2014/222 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında E=1.00, Hmax=Serbest yapılaşma koşullarında "Kültür Kongre Merkezi" kullanımında olduğu, Büyükşehir Belediye Meclisinin 07.03.1994 gün ve 135 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Eryaman Toplu Konut Alanı Revizyon İmar Planı kapsamında KAKS=0.60 yapılaşma koşulunda "Resmi Kurum" kullanımında olduğu, Fen İşleri Dairesi Başkanlığının talebine istinaden ve 20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı kanunlarda değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194 sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen "imar planlarında bina yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer'i imar planlarında Yençok:Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..." hükmü ve aynı kanunun 13. maddesi ile 3194 sayılı kanununa eklenen Geçici 20. madde "Bu Kanunun 8 inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür..." hükmü gereğince (sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları dışındaki kullanımlarda) 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile parselin kullanım kararı ve inşaat emsali değiştirilmeden Hmax=Serbest olan yapı yüksekliğinin Yençok= 21.50 metre (7 kat) olarak yeniden düzenlendiği, Planlar üzerine; "1- Kültür ve Kongre Merkezi Alanında E=1.00, Yençok=21.50 metredir (7 kat). Bu alanlarda kültürel hizmet binaları, halk eğitim merkezleri, kütüphane, sinema, tiyatro, konser salonları vb. tesisler yapılabilir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 365 20.10.2020 -2- 2- Bu plan ve plan notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve meri imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir." şeklinde 2 adet plan notu yazıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 46484 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliğiyle uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye ÜyeÜye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye