6. Hukuk Dairesi 2024/3452 E. , 2025/339 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1755 E., 2022/816 K. DAVALILAR : 1-... vekili Avukat ... 2-Timur Gayrimenkul Yapı ve Yatırım A.Ş. vekili Avukat ... İLK DERECE MAHKEMESİ : ...1. Asliye Ticaret Mahkemesi SAYISI : 2020/648 E., 2021/87 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön incele…
**6. Hukuk Dairesi 2024/3452 E. , 2025/339 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1755 E., 2022/816 K. DAVALILAR : 1-... vekili Avukat ... 2-Timur Gayrimenkul Yapı ve Yatırım A.Ş. vekili Avukat ... İLK DERECE MAHKEMESİ : ...1. Asliye Ticaret Mahkemesi SAYISI : 2020/648 E., 2021/87 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı vekili; müvekkili şirket tarafından davalı Timur Gayrimenkul Yapı ve Yatırım A.Ş. (NEF) tarafından inşa edilen... Projesinde yer alan... 222, 233 ve 234 no'lu bağımsız bölümlerin 12.07.2016 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile satın alındığını, yine aynı projede yer alan... 223 no'lu bağımsız bölümün de müvekkili şirket tarafından davalı ...den 29.06.2016 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile satın alındığını, davalı Nef'den satın alınan gayrimenkullerin 19.07.2016 tarihinde müvekkili şirket ile davalı ... arasında yapılan protokol ile... projesinde yer alan... 222, 223, 233 ve 234 no'lu bağımsız bölümlerin 8.750.000-$ (Amerikan Doları) karşılığında davalıya devredildiğini, davalı tarafından yapılacak ödemelerin taksitlere bölündüğünü ve karşılığında bono alındığını, protokolün 5. maddesinde; ödemelerin protokolün 4. maddesinde yazılı senetler halinde vadesinde ödeneceğinin, senelerden bir tanesinin vadesinde ödenmemesi halinde müvekkili şirketin Timur Gayrimenkul Yapı ve Yatırım A.Ş. ile imzalanan devir sözleşmelerini feshedebileceğinin ve müvekkilinin sözleşmeleri feshettiğini belirtmesi halinde devir sözleşmelerinin tüm sonuçlarıyla hukuken ortadan kalkacağının belirtildiğini, ... tarafından müvekkiline bugüne kadar hiçbir ödeme yapılmadığını, davalı tarafa Beyoğlu 20. Noterliği'nin 16.10.2017 tarihli, 17451 yevmiye numaralı ihtarname keşide edildiğini ancak davalı ...'ın sözleşmenin gereklerini yerine getirmediğini ileri sürerek, dava konusu... Projesinde yer alan... 222, 223, 233 ve 234 no'lu bağımsız bölümler için yapılan 19.07.2016 tarihli devir sözleşmelerinin feshini, davaya konu bağımsız bölümlerin müvekkiline ait olduğunun tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP