8. Hukuk Dairesi 2017/14864 E. , 2020/4418 K. "" DAVA TÜRÜ : Muhdesatın Tespiti Ve Ecrimisil MAHKEMESİ : Malatya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece, asıl davanın ve karşı davanın kabulüne karar verilmiş olup, karara karşı taraf vekillerince istinaf başvurusunda bulunulmuş, ... Bölge Adliye Mahkemesi 15.Hukuk Dairesince istinaf talebi esastan reddedilmiş; hüküm davalı - karşı davacılar vekili t…
**8. Hukuk Dairesi 2017/14864 E. , 2020/4418 K.** **"İçtihat Metni"** DAVA TÜRÜ : Muhdesatın Tespiti Ve Ecrimisil MAHKEMESİ : Malatya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece, asıl davanın ve karşı davanın kabulüne karar verilmiş olup, karara karşı taraf vekillerince istinaf başvurusunda bulunulmuş, ... Bölge Adliye Mahkemesi 15.Hukuk Dairesince istinaf talebi esastan reddedilmiş; hüküm davalı - karşı davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacılar vekili, tarafların müşterek malik oldukları, dava konusu taşınmazlardaki muhdesatların müvekkillerine aidiyetine karar verilmesini istemiştir. Davalı – karşı davacılar vekili, dava konusu taşınmazların tarafların murislerinin ölüm tarihi olan 30.08.2008 tarihinden bu yana davacı erkek kardeşlerin kullanımında olduğunu, müvekkili olan kız kardeşlere paylarını vermediklerini belirterek ecrimisil talebinde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, asıl davanın ve karşı davanın kabulüne karar verilmiş olup, karara karşı taraf vekillerince istinaf başvurusunda bulunulmuş, ... Bölge Adliye Mahkemesi 15.Hukuk Dairesince istinaf talebi esastan reddedilmiş; hüküm, davalı - karşı davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir Asıl dava, muhdesatın tespiti, karşı dava ise ecrimisil istemine ilişkindir. Bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur (4721 s.lı TMK mad. 684/1). Arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde, üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını kapsar. Bu mülkiyet kapsamına, yasal sınırlamalar saklı kalmak üzere kalıcı yapılar, bitkiler ve kaynaklar da girer (TMK mad. 718). 22.12.1995 tarihli ve 1/3 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında da vurgulandığı gibi Eşya Hukukunda, muhdesattan, bir arazi üzerinde kalıcı yapı ve tesisler ile bağ ve bahçe şeklinde dikilen ağaçları anlamak gerekir. Muhdesat, şahsi bir hak olup (TMK mad. 722, 724 ve 729), sahibine arazi mülkiyetinden ayrı bağımsız bir mülkiyet veya sınırlı bir ayni hak bahşetmez . Taşınmaz üzerindeki kalıcı yapı, ağaç gibi bütünleyici parça niteliğindeki muhdesatların taşınmazın arzından ayrı bir mülkiyetinin varlığından söz edilemez. Açıklanan bu ilke ve esaslara göre, kural olarak muhdesatın mülkiyetinin arz malikinden başkasına aidiyetinin tespiti istenemez.