20. Hukuk Dairesi 2017/3538 E. , 2018/4853 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı dava dilekçesi ile, müvekkillerinin ... mah. ...sok. ... ... D3 blok ..../... adresinde bulunan binada kat maliki olarak 33. nolu daireleri…
**20. Hukuk Dairesi 2017/3538 E. , 2018/4853 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı dava dilekçesi ile, müvekkillerinin ... mah. ...sok. ... ... D3 blok ..../... adresinde bulunan binada kat maliki olarak 33. nolu dairelerinin bulunduğunu, bu dairenin en üst katta bulunduğunu, dairenin en üst katta olması nedeniyle su sızıntılarının mevcut olduğunu, ... .... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2014/42 D.iş sayılı tespit davasındaki bilirkişi raporunda belirtildiği üzere iş bu su sızıntılarının, yağan yağmur sularından olduğunun tespit edildiği, bilirkişi raporuna göre, müvekkillerinin dairesindeki su sızıntılarını ve rutubeti önlemek için binanın teras tabliye betonunun üzerinde bulunan güneş enerjili su depolarının, televizyon çanak antenlerinin ve 34 numaralı bağımsız bölüm daireye ait yaklaşık 100 m² alanlı saç kaplama çatının sökülmesi ve binanın teras tabliye betonunu ısı ve suya karşı izolasyon yapılması neticesinde sökülmüş olan imalatların yeniden monte edilmesi gerektiğinin tespit edildiğini, bu bilirkişi raporuna göre 33 nolu bağımsız bölümün sızıntılardan kaynaklanan deformasyonun giderilmesi için toplam 18.425 TL'ye ihtiyaç duyulduğunu, bu nedenlerle davaya konu binanın teras tabliye betonunun ısı ve yalıtımının yapılması ve 33. nolu dairenin deformasyona uğrayan yerlerinin boyanması için davalılara süre ve ihtar verilmesini, 18.425 TL onarım bedelinin avans olarak arsa payları oranında davalı kat maliklerinden tahsilini, ... .... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2014/42 D.iş tespit dosyasında yapılan 890 TL tespit giderinin davalılardan tahsilini ve yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.